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藤和シティホームズ鵠沼東

藤和シティホームズ鵠沼東の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,541万円 〜 5,497万円
（214万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所神奈川県藤沢市鵠沼東４−５
築年月2004年2月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積70.0㎡ 〜 80.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾞｽ床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
防災倉庫
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾘﾊﾞｰｻｲﾄﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
LAN配線

藤和シティホームズ鵠沼東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ鵠沼東」は、神奈川県藤沢市鵠沼東に位置する集合住宅で、その地理的特徴により丁寧に設計されています。比較的交通アクセスが便利で、小田急江ノ島線の藤沢本町駅から徒歩圏内に位置しており、生活利便性に優れています。周辺には商業施設や公園もあり、住環境も良好です。

外観は、都市的な要素を取り入れつつも暖かな色合いを基調としており、住宅風情と調和しています。築年に関して具体的な数値は検索結果より得られませんでしたが、物件概要を示唆するだけの十分な情報が提供されています。

資産性についても旧き良き住宅市場の需要が続いていることから、安定した価値を維持しており、中古市場においても一定の評価を受けています。ただ、所有リスクとしては、建物の経年により、管理費用や修繕費の増加が予測される点には予め注意が必要です。また、自然災害等のリスクについても所在地域特有の条件を確認した上で、長期的視点の判断を心掛けると良いでしょう。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

藤和シティホームズ鵠沼東の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ鵠沼東の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ鵠沼東は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ鵠沼東の存在する神奈川県藤沢市鵠沼東周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
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2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
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2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
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2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
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2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
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2024年8月7,980万円2022年6月73.81㎡108.1万円133LDK
2024年8月4,180万円1980年7月95.44㎡43.8万円74LDK
2024年7月7,490万円2022年6月73.66㎡101.7万円23LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年6月7,280万円2022年6月75.51㎡96.4万円93LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.26㎡54.3万円83LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月8,780万円2022年6月82.36㎡106.6万円124LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年3月8,480万円2022年6月70.2㎡120.8万円123LDK
2024年3月3,580万円1980年7月70.25㎡51.0万円73LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2023年12月7,180万円2022年7月70.2㎡102.3万円33LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月7,180万円2022年6月71.41㎡100.5万円63LDK
2023年11月3,560万円1980年7月96.15㎡37.0万円54LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,980万円1980年7月70.25㎡56.7万円113LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月5,980万円2022年7月70.2㎡85.2万円33LDK
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年9月7,800万円2022年7月71.78㎡108.7万円123LDK
2023年9月3,780万円1980年7月95.44㎡39.6万円83LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月7,080万円2022年7月71.15㎡99.5万円74LDK
2023年8月4,190万円1980年7月95.44㎡43.9万円14LDK
2023年8月7,980万円2022年6月82.36㎡96.9万円94LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,990万円1980年7月95.44㎡31.3万円44LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
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ミサワホームズ藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目２−２2001年11月72.02㎡〜5,353万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル湘南鵠沼神奈川県藤沢市片瀬１丁目２−３６1999年3月60.03㎡〜3,051万円〜このマンションの相場を見る
藤沢片瀬パークホームズ神奈川県藤沢市片瀬１丁目２−３０1996年11月61.06㎡〜3,193万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエル藤沢ビレジ神奈川県藤沢市鵠沼東２−３1980年7月70.25㎡〜2,224万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼東６−２2006年1月66.35㎡〜4,608万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼東６−１2020年2月60.0㎡〜6,397万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア湘南藤沢テラス神奈川県藤沢市鵠沼東2022年6月70.2㎡〜7,203万円〜このマンションの相場を見る
藤沢ビレジ2号棟神奈川県藤沢市鵠沼東２−２1980年7月70.25㎡〜2,842万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルオークス神奈川県藤沢市鵠沼東４−２1969年2月51.39㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
藤沢ビレジ神奈川県藤沢市鵠沼東２−１1980年7月70.25㎡〜2,619万円〜このマンションの相場を見る
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