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グレーシア藤沢鵠沼

グレーシア藤沢鵠沼の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
6,397万円 〜 12,554万円
（352万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県藤沢市鵠沼東６−１
築年月2020年2月
総階数19階
総戸数205戸
専有面積60.0㎡ 〜 111.74㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総205戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
無線LAN
浄活水ｼｽﾃﾑ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
かまど
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ
1階店舗
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
屋上緑化
4方道路
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)
CASBEEかながわ(三ｯ星)

グレーシア藤沢鵠沼について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神奈川県藤沢市鵠沼東に位置する「グレーシア藤沢鵠沼」は、快適な居住環境を提供するマンションです。北東側には公園があり、緑の多い落ち着いた住環境が整っています。マンションは三方が道路に面しており、採光や通風に優れています。

マンションの間取りは2LDKから4LDK、専有面積は60㎡から70㎡台で、ファミリー世帯に適した設計です。そのため、子育て世帯に強い人気があります。築年について具体的な情報はありませんが、分譲開始時の間取り構成や設備を見る限り、ファミリー向けに設計されており、一定の需要を見込めます。

周辺環境には便利な商業施設や公共交通機関が集まり、非常に生活しやすい立地です。その立地や設計から、資産性においても一定の価値が期待されます。一方、所有リスクとしては、地域の市場動向やマンションの管理状況が価格変動に影響を与える可能性があるため、購入時にはそれらを十分考慮することが重要です。管理体制の良好さや共用部の維持状態なども事前に確認することで、投資判断のリスクを軽減できます。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

グレーシア藤沢鵠沼の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

グレーシア藤沢鵠沼の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシア藤沢鵠沼は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシア藤沢鵠沼
6,780万円
60.0㎡　2LDK+S
2020年2月築
東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅
中古マンション

グレーシア藤沢鵠沼の存在する神奈川県藤沢市鵠沼東周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
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2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
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2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
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2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
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2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
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2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
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2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
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2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
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2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
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2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
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2024年8月7,980万円2022年6月73.81㎡108.1万円133LDK
2024年8月4,180万円1980年7月95.44㎡43.8万円74LDK
2024年7月7,490万円2022年6月73.66㎡101.7万円23LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
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2024年6月7,280万円2022年6月75.51㎡96.4万円93LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.26㎡54.3万円83LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
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2024年4月8,780万円2022年6月82.36㎡106.6万円124LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年3月8,480万円2022年6月70.2㎡120.8万円123LDK
2024年3月3,580万円1980年7月70.25㎡51.0万円73LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2023年12月7,180万円2022年7月70.2㎡102.3万円33LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月7,180万円2022年6月71.41㎡100.5万円63LDK
2023年11月3,560万円1980年7月96.15㎡37.0万円54LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,980万円1980年7月70.25㎡56.7万円113LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月5,980万円2022年7月70.2㎡85.2万円33LDK
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年9月7,800万円2022年7月71.78㎡108.7万円123LDK
2023年9月3,780万円1980年7月95.44㎡39.6万円83LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月7,080万円2022年7月71.15㎡99.5万円74LDK
2023年8月4,190万円1980年7月95.44㎡43.9万円14LDK
2023年8月7,980万円2022年6月82.36㎡96.9万円94LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
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2023年6月2,990万円1980年7月95.44㎡31.3万円44LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
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2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
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シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１５−４2019年1月60.68㎡〜6,043万円〜このマンションの相場を見る
プレディア鵠沼橘ローレルコート神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目３−１２2020年10月58.78㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
クリオ藤沢セントラルマークス神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−１６2020年12月32.75㎡〜3,436万円〜このマンションの相場を見る
タウンシップ鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１４−３1984年6月40.15㎡〜1,386万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ湘南藤沢神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目１６−２2023年1月30.18㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ラマージュ長後神奈川県藤沢市長後７９４−１３1992年2月57.34㎡〜1,777万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス湘南長後神奈川県藤沢市長後１３６９−１2000年9月63.45㎡〜2,103万円〜このマンションの相場を見る
藤沢長後分譲共同住宅神奈川県藤沢市長後７９４−４1976年3月55.84㎡〜936万円〜このマンションの相場を見る
メディウス長後神奈川県藤沢市長後６６９−４1999年11月65.74㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
エール長後神奈川県藤沢市長後６９６−２1991年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン神奈川県藤沢市長後１２３１2000年1月63.13㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
レーベンスクエア藤沢プレイジアム神奈川県藤沢市長後１２２５−１2004年1月70.46㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ソルティア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１2024年3月31.68㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
藤沢 ザ・タワー神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１2021年9月32.84㎡〜3,835万円〜このマンションの相場を見る
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