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藤沢ビレジ2号棟

藤沢ビレジ2号棟の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
2,842万円 〜 3,059万円
（134万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所神奈川県藤沢市鵠沼東２−２
築年月1980年7月
総階数12階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

藤沢ビレジ2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤沢ビレジ2号棟」は、神奈川県藤沢市鵠沼東2-2に位置する集合住宅で、その立地と周辺環境の魅力が特徴です。外観は周囲の建物の中でもひときわ高く目立ち、築年数を感じさせないデザインとなっています。この地域は静かな住宅街でありながら、藤沢市の中心地に近く、便利な生活環境を提供しています。付近には公園や学校、商業施設も多く、家族連れには快適な住環境です。

資産性に関しては、藤沢市自体が東京や横浜にアクセスしやすく、人気の住宅エリアであるため、価格の安定性と将来的な価値の向上が期待できます。また、管理状況が良ければ中古市場においても条件が揃えば優位性を持つことができます。

しかし、築年数が進むにつれ、建物の老朽化やメンテナンスコストの増加といった所有リスクも考慮する必要があります。適切な管理と保守が行われているかを確認することが大切です。管理組合の活動状況や長期修繕計画なども所有者としては重要な確認ポイントとなります。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

藤沢ビレジ2号棟の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

藤沢ビレジ2号棟の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤沢ビレジ2号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤沢ビレジ2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
70.25㎡
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3階 南
3LDK
70.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
72.55㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
70.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
70.39㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
70.25㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
70.25㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
72.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.25㎡ 南 2階 南(70.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.25㎡ 南 3階 南(70.25㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.55㎡ 南 4階 南(72.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.25㎡ 南 6階 南(70.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.39㎡ 南 7階 南(70.39㎡)を無料査定する
9 2LDK 70.25㎡ 南 9階 南(70.25㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.25㎡ 北 9階 北(70.25㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.55㎡ 南 10階 南(72.55㎡)を無料査定する
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藤沢ビレジ2号棟の存在する神奈川県藤沢市鵠沼東周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月6,780万円2020年2月60.0㎡113.0万円93LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,180万円1969年11月57.01㎡38.2万円32LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円73LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年12月1,590万円1969年11月44.38㎡35.8万円21LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,500万円1980年7月70.25㎡35.6万円83LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年11月2,180万円1969年2月55.58㎡39.2万円82LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,080万円1969年11月67.56㎡30.8万円42LDK
2024年10月2,490万円1969年3月53.46㎡46.6万円102LDK
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2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年10月3,480万円1980年7月72.55㎡48.0万円43LDK
2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
2024年9月8,980万円2020年2月73.75㎡121.8万円133LDK
2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
2024年9月2,180万円1969年11月44.38㎡49.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
2024年9月2,880万円1969年11月67.57㎡42.6万円73LDK
2024年8月7,980万円2022年6月73.81㎡108.1万円133LDK
2024年8月4,180万円1980年7月95.44㎡43.8万円74LDK
2024年7月7,490万円2022年6月73.66㎡101.7万円23LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年7月1,999万円1969年11月71.95㎡27.8万円83LDK
2024年6月7,280万円2022年6月75.51㎡96.4万円93LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,598万円1980年7月70.25㎡51.2万円73LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.26㎡54.3万円83LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年5月1,980万円1969年11月44.38㎡44.6万円71LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月2,280万円1969年11月69.18㎡33.0万円22LDK
2024年4月8,780万円2022年6月82.36㎡106.6万円124LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年4月5,680万円2020年2月60.0㎡94.7万円52LDK
2024年3月8,480万円2022年6月70.2㎡120.8万円123LDK
2024年3月3,580万円1980年7月70.25㎡51.0万円73LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月1,580万円1969年2月53.46㎡29.6万円101LDK
2024年2月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月2,780万円1969年11月67.56㎡41.1万円42LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2024年2月1,500万円1969年2月59.94㎡25.0万円32LDK
2023年12月7,180万円2022年7月70.2㎡102.3万円33LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月2,480万円1969年11月71.95㎡34.5万円73LDK
2023年12月7,180万円2022年6月71.41㎡100.5万円63LDK
2023年11月3,560万円1980年7月96.15㎡37.0万円54LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,280万円1969年11月63.61㎡51.6万円73LDK
2023年11月3,980万円1980年7月70.25㎡56.7万円113LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月2,980万円1980年7月72.55㎡41.1万円43LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,280万円2020年2月73.45㎡112.7万円123LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月8,300万円2020年2月73.45㎡113.0万円133LDK
2023年10月5,980万円2022年7月70.2㎡85.2万円33LDK
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年10月1,980万円1969年2月54.63㎡36.2万円81R
2023年9月7,800万円2022年7月71.78㎡108.7万円123LDK
2023年9月3,780万円1980年7月95.44㎡39.6万円83LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月2,390万円1969年2月54.63㎡43.7万円102LDK
2023年9月7,080万円2022年7月71.15㎡99.5万円74LDK
2023年8月4,190万円1980年7月95.44㎡43.9万円14LDK
2023年8月7,980万円2022年6月82.36㎡96.9万円94LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月1,600万円1969年11月55.12㎡29.0万円32LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年8月2,230万円1969年11月69.18㎡32.2万円52LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月2,490万円1969年2月54.63㎡45.6万円122LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年7月8,450万円2020年2月73.75㎡114.6万円183LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,980万円1969年11月65.56㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,990万円1980年7月95.44㎡31.3万円44LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年4月8,450万円2020年2月73.45㎡115.0万円152LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月3,000万円1980年7月70.25㎡42.7万円93LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年3月8,280万円2020年3月75.07㎡110.3万円163LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,680万円1969年2月51.39㎡52.2万円102LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
2023年2月2,990万円1980年7月70.25㎡42.6万円83LDK
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グレース湘南神奈川県藤沢市朝日町５−２1983年10月65.28㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ藤沢神奈川県藤沢市朝日町６−１2010年9月70.0㎡〜5,668万円〜このマンションの相場を見る
藤沢朝日町マンション神奈川県藤沢市朝日町１２−１０1979年1月27.46㎡〜756万円〜このマンションの相場を見る
ラマージュ長後神奈川県藤沢市長後７９４−１３1992年2月57.34㎡〜1,777万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス湘南長後神奈川県藤沢市長後１３６９−１2000年9月63.45㎡〜2,103万円〜このマンションの相場を見る
藤沢長後分譲共同住宅神奈川県藤沢市長後７９４−４1976年3月55.84㎡〜936万円〜このマンションの相場を見る
メディウス長後神奈川県藤沢市長後６６９−４1999年11月65.74㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る
エール長後神奈川県藤沢市長後６９６−２1991年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン神奈川県藤沢市長後１２３１2000年1月63.13㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
レーベンスクエア藤沢プレイジアム神奈川県藤沢市長後１２２５−１2004年1月70.46㎡〜2,475万円〜このマンションの相場を見る
ソルティア藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１2024年3月31.68㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
藤沢 ザ・タワー神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１2021年9月32.84㎡〜3,835万円〜このマンションの相場を見る
ランドール藤沢鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−１２1998年11月53.67㎡〜3,436万円〜このマンションの相場を見る
藤沢駅南口分譲共同ビル神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１３1969年8月48.78㎡〜1,750万円〜このマンションの相場を見る
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