グレース湘南の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,471万円〜 2,510万円（125万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市朝日町５−２
築年月	1983年10月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	藤沢駅徒歩10分

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

グレース湘南の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 茅ヶ崎市, 横浜市泉区, 逗子市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

グレース湘南の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレース湘南は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では124.3万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

65.28㎡

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2階北

1LDK

65.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	65.28㎡	北	1階北(65.28㎡)を無料査定する
2	1LDK	65.28㎡	北	2階北(65.28㎡)を無料査定する

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グレース湘南の存在する神奈川県藤沢市朝日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	780万円	1977年10月	24.37㎡	32.0万円	3	1K
2024年6月	5,198万円	1997年3月	71.5㎡	72.7万円	4	3LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	27.46㎡	27.3万円	2	1R
2024年2月	830万円	1977年10月	27.26㎡	30.4万円	3	1R
2024年1月	3,880万円	1997年3月	71.5㎡	54.3万円	4	3LDK
2023年11月	5,680万円	2010年7月	70.0㎡	81.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,490万円	1978年8月	84.08㎡	29.6万円	4	4LDK
2023年10月	4,280万円	1999年9月	75.16㎡	56.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,780万円	1997年3月	57.87㎡	65.3万円	7	2LDK
2023年8月	1,980万円	1982年1月	44.37㎡	44.6万円	5	2LDK
2023年6月	4,600万円	1999年9月	62.45㎡	73.7万円	8	3LDK
2022年11月	2,780万円	1978年8月	84.08㎡	33.1万円	5	4LDK
2022年10月	1,170万円	1979年1月	50.66㎡	23.1万円	2	2LDK
2022年10月	2,480万円	1982年3月	44.37㎡	55.9万円	4	2LDK
2022年8月	690万円	1977年9月	27.26㎡	25.3万円	3	1K
2022年7月	2,790万円	1983年3月	52.5㎡	53.1万円	4	2LDK
2022年7月	2,790万円	1983年3月	52.5㎡	53.1万円	4	2LDK
2022年6月	3,980万円	1999年9月	69.94㎡	56.9万円	7	3LDK
2022年4月	4,280万円	1999年9月	62.45㎡	68.5万円	6	3LDK
2022年3月	2,880万円	1983年10月	65.28㎡	44.1万円	2	1LDK
2022年3月	2,780万円	1978年8月	84.08㎡	33.1万円	5	4LDK
2022年2月	3,199万円	1983年3月	52.5㎡	60.9万円	3	3LDK
2022年2月	3,199万円	1983年3月	52.5㎡	60.9万円	3	3LDK
2021年10月	5,380万円	2010年7月	71.75㎡	75.0万円	8	3LDK
2021年5月	3,480万円	1997年3月	71.3㎡	48.8万円	9	3LDK
2021年4月	2,180万円	1982年1月	45.78㎡	47.6万円	4	2LDK
2021年1月	2,080万円	1983年3月	52.5㎡	39.6万円	5	2LDK
2021年1月	2,080万円	1983年3月	52.5㎡	39.6万円	5	2LDK
2021年1月	2,080万円	1983年3月	52.5㎡	39.6万円	5	2LDK
2021年1月	2,080万円	1983年3月	52.5㎡	39.6万円	5	2LDK
2021年1月	2,180万円	1983年3月	52.5㎡	41.5万円	3	2LDK
2021年1月	2,180万円	1983年3月	52.5㎡	41.5万円	3	2LDK
2020年10月	3,380万円	1997年3月	71.5㎡	47.3万円	9	3LDK
2020年8月	2,190万円	1978年8月	84.08㎡	26.0万円	4	4LDK
2020年7月	2,290万円	1983年3月	60.4㎡	37.9万円	5	2LDK
2020年7月	2,290万円	1983年3月	60.4㎡	37.9万円	5	2LDK
2020年2月	880万円	1977年11月	26.69㎡	33.0万円	3	1K
2020年1月	4,580万円	2010年7月	70.37㎡	65.1万円	4	3LDK
2019年12月	1,790万円	1979年2月	50.04㎡	35.8万円	2	2LDK
2019年11月	1,000万円	1977年11月	26.69㎡	37.5万円	2	1K
2019年8月	1,780万円	1982年1月	45.78㎡	38.9万円	5	1LDK
2019年1月	2,480万円	1983年3月	52.5㎡	47.2万円	4	3LDK
2019年1月	2,480万円	1983年3月	52.5㎡	47.2万円	4	3LDK
2018年12月	880万円	1977年9月	27.68㎡	31.8万円	2	1R
2018年7月	2,490万円	1983年3月	52.5㎡	47.4万円	3	2LDK
2018年7月	2,490万円	1983年3月	52.5㎡	47.4万円	3	2LDK
2018年6月	3,980万円	1999年9月	85.08㎡	46.8万円	8	4LDK
2018年4月	3,080万円	1997年3月	71.5㎡	43.1万円	5	3LDK
2018年4月	4,480万円	2010年7月	70.37㎡	63.7万円	6	3LDK
2018年4月	650万円	1977年9月	27.46㎡	23.7万円	2	1R
2018年3月	1,490万円	1983年3月	52.5㎡	28.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,490万円	1983年3月	52.5㎡	28.4万円	3	2LDK
2018年1月	3,980万円	1999年9月	83.42㎡	47.7万円	6	4LDK
2017年11月	1,480万円	1979年1月	50.66㎡	29.2万円	2	2LDK
2017年8月	2,480万円	1983年10月	65.28㎡	38.0万円	1	2LDK
2016年11月	2,590万円	1983年3月	52.06㎡	49.8万円	4	2LDK
2016年11月	2,590万円	1983年3月	52.06㎡	49.8万円	4	2LDK

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大道ビル

神奈川県藤沢市朝日町９−５

築年月：1978年8月

専有面積：84.08㎡〜

相場価格：2,384万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大道ビル	神奈川県藤沢市朝日町９−５	1978年8月	84.08㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション	神奈川県藤沢市朝日町１３−１６	1977年9月	24.37㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
シティコート藤沢	神奈川県藤沢市朝日町１９−１	1997年3月	57.87㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス藤沢	神奈川県藤沢市朝日町１４−３	1983年3月	52.06㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
マノー藤沢	神奈川県藤沢市朝日町９−１	1999年9月	62.45㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
日総広瀬マンション	神奈川県藤沢市朝日町１３−１６	1982年3月	44.37㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ藤沢	神奈川県藤沢市朝日町６−１	2010年9月	70.0㎡〜	5,685万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢朝日町マンション	神奈川県藤沢市朝日町１２−１０	1979年1月	27.46㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ラマージュ長後	神奈川県藤沢市長後７９４−１３	1992年2月	57.34㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス湘南長後	神奈川県藤沢市長後１３６９−１	2000年9月	63.45㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢長後分譲共同住宅	神奈川県藤沢市長後７９４−４	1976年3月	55.84㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
メディウス長後	神奈川県藤沢市長後６６９−４	1999年11月	65.74㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
エール長後	神奈川県藤沢市長後６９６−２	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン	神奈川県藤沢市長後１２３１	2000年1月	63.13㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスクエア藤沢プレイジアム	神奈川県藤沢市長後１２２５−１	2004年1月	70.46㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
柳沢ビル	神奈川県藤沢市大鋸１丁目１７−１	1971年1月	31.19㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤沢グリーンフォート	神奈川県藤沢市大鋸１丁目	2008年11月	75.98㎡〜	4,719万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ湘南藤沢	神奈川県藤沢市大鋸１丁目５−３５	2008年10月	75.98㎡〜	3,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢東	神奈川県藤沢市大鋸１丁目８−２０	1998年2月	61.28㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
南伯台ハイツ	神奈川県藤沢市大鋸１丁目１９−３	1983年6月	39.83㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る

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