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ヴァースクレイシアIDZ藤沢の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢１２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴァースクレイシアIDZ藤沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴァースクレイシアIDZ藤沢」は、神奈川県藤沢市南藤沢に位置しており、アクセスの良好さが魅力のマンションです。藤沢駅から徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、周辺には商業施設や飲食店、公園など多彩な生活利便施設が揃っています。これにより、住環境が整っていることが大きな魅力として挙げられます。
外観に関しては、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、周りの街並みとも調和しつつ、洗練された佇まいを見せています。この都市型のデザインは資産価値の維持にも役立ち、将来的な売却の際にも強みとなるでしょう。
資産性の面では、都市部へのアクセスの良さや、藤沢自体が今後も開発が見込まれるエリアであることから安定した価値を期待できます。ただし、マンション市場の変動や経済環境による影響を受けやすい点には注意が必要です。
所有リスクに関しては、築年数が浅く、先進の建築技術・構造が採用されていることから、大規模な修繕費が早々に発生する可能性は低そうです。しかし、管理状況や住民の意識にも依るため、定期的な管理組合の運営報告の確認が推奨されます。
このような特徴が、「ヴァースクレイシアIDZ藤沢」を選択する上での参考情報となるでしょう。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ヴァースクレイシアIDZ藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ヴァースクレイシアIDZ藤沢の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァースクレイシアIDZ藤沢は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴァースクレイシアIDZ藤沢の存在する神奈川県藤沢市南藤沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5,090万円 | 2004年2月 | 56.44㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,200万円 | 2004年2月 | 72.47㎡ | 71.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 50.32㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 56.49㎡ | 70.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1983年2月 | 62.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1998年8月 | 77.85㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,790万円 | 1997年11月 | 61.48㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1998年8月 | 77.85㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1974年12月 | 49.27㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1998年8月 | 77.85㎡ | 69.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2003年2月 | 62.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 66.46㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 39.26㎡ | 88.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 76.62㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 56.44㎡ | 75.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2001年2月 | 67.39㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1982年12月 | 50.32㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 66.42㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 66.44㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1993年9月 | 17.4㎡ | 28.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2003年2月 | 76.62㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,610万円 | 1983年1月 | 66.46㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 38.11㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 77.12㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,330万円 | 2003年2月 | 70.06㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 60.0㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 56.44㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 81.53㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2012年1月 | 39.26㎡ | 81.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1997年11月 | 58.48㎡ | 71.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 51.34㎡ | 73.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,499万円 | 2010年1月 | 58.56㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.82㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,170万円 | 1997年11月 | 63.81㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1983年1月 | 66.46㎡ | 56.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,190万円 | 1980年11月 | 65.97㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,600万円 | 2004年2月 | 70.97㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,600万円 | 2004年3月 | 70.97㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 70.27㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,490万円 | 2003年2月 | 72.37㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 60.1㎡ | 69.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,600万円 | 2004年3月 | 70.97㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 58.56㎡ | 57.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 2005年11月 | 35.19㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1997年4月 | 62.19㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1997年4月 | 62.19㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1972年4月 | 62.53㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2005年11月 | 35.19㎡ | 67.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,760万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 72.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,760万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 72.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 63.0㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,750万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,750万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,649万円 | 1997年2月 | 18.27㎡ | 199.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,598万円 | 2005年2月 | 69.02㎡ | 95.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,690万円 | 2003年2月 | 70.06㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2001年2月 | 70.27㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,850万円 | 2005年2月 | 65.83㎡ | 88.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 63.81㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 74.94㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,499万円 | 1997年2月 | 60.41㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,649万円 | 1997年2月 | 60.41㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,650万円 | 1997年2月 | 65.33㎡ | 55.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,650万円 | 1997年2月 | 65.33㎡ | 55.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2010年1月 | 58.55㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1972年4月 | 62.53㎡ | 38.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 119.67㎡ | 37.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2010年1月 | 58.56㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,960万円 | 2003年2月 | 62.09㎡ | 63.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 65.53㎡ | 60.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,250万円 | 2004年2月 | 81.67㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 2005年11月 | 60.1㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 55.46㎡ | 79.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 57.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 57.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 70.06㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 13,500万円 | 1997年2月 | 183.52㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2020年7月 | 13,500万円 | 1997年2月 | 183.52㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2020年7月 | 3,998万円 | 2004年2月 | 70.97㎡ | 56.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,080万円 | 2005年3月 | 74.0㎡ | 82.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,640万円 | 1997年11月 | 56.49㎡ | 46.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2005年11月 | 35.19㎡ | 64.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1972年4月 | 119.67㎡ | 29.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 61.19㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,599万円 | 2005年3月 | 65.83㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,500万円 | 2010年1月 | 37.68㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 67.39㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2005年11月 | 35.19㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 65.44㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 72.25㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 74.0㎡ | 80.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 76.5㎡ | 52.0万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目１７−１０ | 1993年11月 | 56.2㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大道ビル | 神奈川県藤沢市朝日町９−５ | 1978年8月 | 84.08㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション | 神奈川県藤沢市朝日町１３−１６ | 1977年9月 | 24.37㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町１９−１ | 1997年3月 | 57.87㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町１４−３ | 1983年3月 | 52.06㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町９−１ | 1999年9月 | 62.45㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日総広瀬マンション | 神奈川県藤沢市朝日町１３−１６ | 1982年3月 | 44.37㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース湘南 | 神奈川県藤沢市朝日町５−２ | 1983年10月 | 65.28㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ藤沢 | 神奈川県藤沢市朝日町６−１ | 2010年9月 | 70.0㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢朝日町マンション | 神奈川県藤沢市朝日町１２−１０ | 1979年1月 | 27.46㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマージュ長後 | 神奈川県藤沢市長後７９４−１３ | 1992年2月 | 57.34㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス湘南長後 | 神奈川県藤沢市長後１３６９−１ | 2000年9月 | 63.45㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢長後分譲共同住宅 | 神奈川県藤沢市長後７９４−４ | 1976年3月 | 55.84㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス長後 | 神奈川県藤沢市長後６６９−４ | 1999年11月 | 65.74㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エール長後 | 神奈川県藤沢市長後６９６−２ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 神奈川県藤沢市長後１２３１ | 2000年1月 | 63.13㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 神奈川県藤沢市長後１２２５−１ | 2004年1月 | 70.46㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１ | 2024年3月 | 31.68㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢 ザ・タワー | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１ | 2021年9月 | 32.84㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−１２ | 1998年11月 | 53.67㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
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