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コンシェリアR四谷

コンシェリアR四谷の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,514万円 〜 3,514万円
（457万円 〜 457万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区左門町１３−４
築年月2002年11月
総階数13階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

コンシェリアR四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリアR四谷」は、2002年11月に竣工された地上13階建てのマンションです。全47戸があり、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩2分の立地が特徴です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内には様々なコンビニやスーパーがあります。例えば、最寄りのコンビニは「ローソン 四谷左門町店」で、約48mの距離にあります。また、スーパーも「丸正総本店」や「MARUSHO総本店」などがあり、最寄りの「丸正総本店」は約128mです。さらに、飲食店も多く、例えば「浅野屋そば店」や「東京酒BAL 塩梅 四谷三丁目店」などがあります。病院や薬局も近くにあり、例えば「小島歯科医院」や「サンドラッグ CVS四谷三丁目店」などがあります。

また、周辺施設では公共施設や学校も充実しています。最寄りの四谷警察署や四谷消防署はそれぞれ約65mと215mの距離にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、例えば「若葉公園」は約447m、学校では「新宿医療専門学校」が約31mの距離にあります。

「コンシェリアR四谷」は、交通の便も良く周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境です。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現するために検討してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

コンシェリアR四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリアR四谷の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリアR四谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリアR四谷の存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年9月7,798万円1979年8月72.31㎡107.8万円73LDK
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2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
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2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
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2024年7月2,400万円1979年8月47.57㎡50.5万円41LDK
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2024年6月6,980万円2016年1月46.89㎡148.9万円91LDK
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2024年5月9,800万円2004年2月53.76㎡182.3万円151LDK
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2024年5月7,980万円2016年1月53.64㎡148.8万円52LDK
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2024年5月6,280万円2004年2月39.57㎡158.7万円71LDK
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2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
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2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
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2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
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2023年7月7,800万円2005年2月61.05㎡127.8万円51LDK
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2023年6月9,980万円2004年2月70.65㎡141.3万円22LDK
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2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
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2023年5月19,500万円2005年2月114.7㎡170.0万円142LDK
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2023年5月10,500万円2004年2月69.61㎡150.8万円82LDK
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2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
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2023年3月1,750万円1979年2月33.66㎡52.0万円41R
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2023年3月9,990万円2005年2月61.05㎡163.6万円112LDK
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2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
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2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
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2022年11月4,940万円2004年2月38.8㎡127.3万円31LDK
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2022年10月7,680万円2004年2月54.07㎡142.0万円22LDK
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2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
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2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
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2022年7月8,980万円2004年2月51.14㎡175.6万円141LDK
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2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
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2022年6月6,280万円2005年2月42.64㎡147.3万円101LDK
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
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2022年5月3,500万円2015年2月25.96㎡134.8万円61K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
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2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
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スカーラ四谷第2東京都新宿区舟町４−４1999年11月31.31㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア四谷三丁目東京都新宿区舟町３−１2023年5月37.25㎡〜8,148万円〜このマンションの相場を見る
菊ビル東京都新宿区舟町１５−２３1975年1月56.58㎡〜4,099万円〜このマンションの相場を見る
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