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コンフィール西大島

コンフィール西大島の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
5,113万円 〜 7,014万円
（254万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区北砂３丁目４−３６
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数66戸
専有面積66.54㎡ 〜 86.94㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

コンフィール西大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コンフィール西大島は、2004年に竣工した地上9階建てのマンションです。都営新宿線「西大島」駅まで徒歩8分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニでは、セブンイレブン北砂3丁目明治通り店が86m、セブンイレブン江東北砂3丁目店が251mという近さで利用できます。スーパーマーケットでは、イトーヨーカドー アリオ北砂店が255mという近さで利用できます。また、飲食店も近くに多くあります。シャトレーゼ アリオ北砂店やマクドナルド 北砂アリオ店などが徒歩200m以内にあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。江東リハビリテーション病院や荒木医院が近くにあります。また、はなまる薬局 アリオ北砂店なども徒歩255m程度の距離で利用できます。

公共施設としては、城東警察署 進開橋交番が349m、大島子ども家庭支援センターが367mの距離にあります。また、公園としては北砂緑道公園が368mの近さであり、散歩や運動に利用することができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区立大島西中学校やつくし保育園、江東区立小名木川保育園などが近くに存在しています。

コンフィール西大島は、周辺施設との距離の近さや充実した教育環境、公園の利便性など、暮らしやすい住環境を提供しています。是非、快適なマンション生活を楽しんでいただければと思います。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コンフィール西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 中央区, 台東区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

コンフィール西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフィール西大島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.2万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンフィール西大島の存在する東京都江東区北砂３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,990万円1981年3月61.6㎡48.5万円62LDK
2024年11月2,990万円1981年3月61.6㎡48.5万円62LDK
2024年11月6,450万円2005年8月67.15㎡96.1万円13LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月3,250万円1981年6月59.08㎡55.0万円52LDK
2024年11月2,290万円2002年8月32.33㎡70.8万円11K
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月2,998万円1981年3月53.53㎡56.0万円52LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,180万円1996年8月63.39㎡81.7万円22LDK
2024年11月5,980万円1996年8月63.39㎡94.3万円133LDK
2024年11月5,299万円2000年8月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月780万円1988年6月16.08㎡48.5万円41R
2024年11月3,780万円2002年8月60.12㎡62.9万円32LDK
2024年11月1,950万円2007年11月21.35㎡91.3万円41K
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年11月3,290万円1976年12月51.06㎡64.4万円21LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,880万円1972年6月60.6㎡47.5万円122LDK
2024年10月2,000万円1974年6月33.76㎡59.2万円11K
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,990万円1984年3月70.91㎡56.3万円33LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月3,298万円1981年6月54.6㎡60.4万円52LDK
2024年10月2,498万円1972年6月54.0㎡46.3万円42LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月2,550万円1972年6月58.5㎡43.6万円52LDK
2024年10月4,699万円1982年8月66.0㎡71.2万円73LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月4,680万円1996年8月63.39㎡73.8万円13LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月3,678万円1981年3月66.0㎡55.7万円23LDK
2024年10月5,299万円2000年2月64.41㎡82.3万円93LDK
2024年10月3,990万円2002年8月60.12㎡66.4万円42LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月2,499万円1974年6月31.14㎡80.3万円111LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月8,480万円2008年2月93.11㎡91.1万円73LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年10月2,650万円1972年6月53.1㎡49.9万円52LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
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2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月2,499万円1972年6月48.6㎡51.4万円51LDK
2024年9月5,480万円2007年10月65.15㎡84.1万円83LDK
2024年9月7,980万円2022年7月73.68㎡108.3万円63LDK
2024年9月5,390万円2000年1月73.4㎡73.4万円103LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,590万円1974年6月54.0㎡48.0万円52LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円101LDK
2024年9月4,880万円2022年7月45.02㎡108.4万円121LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,180万円1972年6月54.0㎡40.4万円82LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月2,499万円1974年6月33.76㎡74.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月3,680万円1981年3月66.0㎡55.8万円13LDK
2024年9月4,280万円2013年6月58.38㎡73.3万円32LDK
2024年9月6,780万円2005年8月81.95㎡82.7万円84LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年9月7,180万円2008年2月82.15㎡87.4万円43LDK
2024年8月5,280万円1999年9月76.01㎡69.5万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年10月69.19㎡64.7万円53LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1981年6月73.28㎡50.2万円94LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月3,680万円1999年2月64.24㎡57.3万円23LDK
2024年8月5,190万円1985年8月70.79㎡73.3万円153LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年8月1,900万円1972年6月44.69㎡42.5万円71LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月2,990万円1981年6月59.08㎡50.6万円42LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月3,380万円1972年6月66.0㎡51.2万円83LDK
2024年7月6,580万円1999年9月94.4㎡69.7万円74LDK
2024年7月3,790万円1994年5月62.17㎡61.0万円43LDK
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,490万円1974年6月33.76㎡44.1万円111K
2024年7月1,900万円2007年3月23.03㎡82.5万円101K
2024年7月8,900万円2022年7月80.21㎡111.0万円73LDK
2024年7月6,980万円2022年7月58.07㎡120.2万円112LDK
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ヴェレーナ住吉東京都江東区北砂１丁目５−５2009年3月70.5㎡〜5,306万円〜このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東陽町2東京都江東区北砂１丁目１５−６2000年2月60.91㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ大島東京都江東区大島４丁目７−１０2012年3月47.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックコンフィート大島東京都江東区大島４丁目１７−２５1988年6月91.3㎡〜5,614万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ大島東京都江東区大島４丁目２−７2004年7月36.69㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ西大島東京都江東区大島４丁目３−１２1988年11月22.22㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
プラウド西大島東京都江東区大島４丁目５−１４2009年2月68.25㎡〜6,835万円〜このマンションの相場を見る
西大島ビューハイツ東京都江東区大島４丁目６−２１1980年11月76.94㎡〜4,433万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ大島東京都江東区大島４丁目８−８2020年1月28.15㎡〜3,056万円〜このマンションの相場を見る
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