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プラウド西大島

プラウド西大島の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
6,835万円 〜 8,745万円
（331万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都江東区大島４丁目５−１４
築年月2009年2月
総階数14階
総戸数79戸
専有面積68.25㎡ 〜 83.14㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
100年ｺﾝｸﾘ
浄水器
光FIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
集会室
大島緑堂公園隣接
全戸ﾊﾟｰｸﾋﾞｭｰ
設計･建設性能評価書
3方道路
1階店舗･事務所
屋上緑化

プラウド西大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド西大島」は、2009年02月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は79戸です。駅から徒歩2分という好立地であり、交通アクセスは抜群です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局などが充実しています。最寄りのコンビニにはセブンイレブンがあり、徒歩48mと非常に近いです。また、大型スーパーのBig-Aも徒歩126mと近く、食料品や生活用品の買い物に便利です。

飲食店も多く、ステーキハウスブルや上海エクスプレス、炭火焼鳥大門などがあります。これらの飲食店は、徒歩数十メートルの距離に位置しており、食事に困ることはありません。

また、病院や薬局も周辺に多くあります。西大島わかば歯科やスギ薬局などがあり、医療や薬の利便性も高いです。さらに、近隣には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども豊富にあり、生活に必要な環境が整っています。周辺公園の大島緑道公園も魅力的で、自然を感じることができます。

マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの快適な生活を支える設備が整っています。共用施設にはラウンジや宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適な生活をサポートしてくれます。

さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、住まいの安全性にも配慮されています。

「プラウド西大島」は、魅力的なマンションであり、交通の便や周辺施設の充実など、快適で便利な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プラウド西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

プラウド西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド西大島は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド西大島の存在する東京都江東区大島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
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2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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サンクタス大島EX東京都江東区大島３丁目２５−１０2001年2月62.69㎡〜5,311万円〜このマンションの相場を見る
西大島サンハイツ東京都江東区大島３丁目１−３７1985年3月78.48㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
ワザック西大島東京都江東区大島３丁目９−４2016年7月45.99㎡〜4,449万円〜このマンションの相場を見る
大島３丁目団地１号棟東京都江東区大島３丁目1970年2月52.76㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ミッドランドアベニュー東京都江東区大島３丁目８−７2012年2月57.94㎡〜5,703万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ大島東京都江東区大島４丁目７−１０2012年3月47.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックコンフィート大島東京都江東区大島４丁目１７−２５1988年6月91.3㎡〜5,614万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ大島東京都江東区大島４丁目２−７2004年7月36.69㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ西大島東京都江東区大島４丁目３−１２1988年11月22.22㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
西大島ビューハイツ東京都江東区大島４丁目６−２１1980年11月76.94㎡〜4,433万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ大島東京都江東区大島４丁目８−８2020年1月28.15㎡〜3,056万円〜このマンションの相場を見る
藤和西大島コープ東京都江東区大島４丁目５−１１1982年11月57.52㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西大島ステーション東京都江東区大島４丁目３−３2020年3月57.52㎡〜5,988万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京菊川ミレス東京都墨田区立川４丁目１３−３2019年2月25.34㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
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