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デュオスカーラ大島

デュオスカーラ大島の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,216万円 〜 5,564万円
（290万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区大島４丁目２−７
築年月2004年7月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積36.69㎡ 〜 60.39㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
公園隣接
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

デュオスカーラ大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオスカーラ大島は、都営新宿線「西大島」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上10階の建物となっています。2004年7月に竣工しました。

このマンションは、周辺施設の充実した環境が魅力です。徒歩圏内には、ミニストップやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやBig-Aといったスーパーもすぐ近くにあります。飲食店も多く、ナマステヒマールや鳥光國西大島店、ウエスト、かつの、八助などがあります。

また、病院や薬局も充実しており、アリス小児歯科医院や西大島駅前歯科クリニック、足川耳鼻咽喉科などの医療機関が近くにあります。薬局も和光薬局西大島店やくすりの福太郎大島4丁目団地店、江東区薬剤師会城東調剤薬局などがあります。

公共施設も充実しており、大島出張所や江東区福祉事務所保護第二課、城東警察署進開橋交番が周辺にあります。さらに、大島緑道公園や北砂緑道公園などの公園も通いやすい立地です。

教育施設も近くにあり、江東区大島第二学童クラブや江東区大島第二児童館、江東区立大島西中学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、保育園あっぷるキッズ西大島園やプチ・ナーサリー西大島、グローバルキッズ西大島園が近くにあります。

デュオスカーラ大島は、周辺施設の充実した便利な立地にあるマンションです。交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。公共施設や教育施設も近くにあり、大変快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

デュオスカーラ大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオスカーラ大島は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.2万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオスカーラ大島の存在する東京都江東区大島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月2,680万円1979年5月53.3㎡50.3万円32LDK
2024年11月5,280万円1999年5月67.92㎡77.7万円112LDK
2024年11月5,280万円1999年5月67.92㎡77.7万円112LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月2,480万円1979年5月47.04㎡52.7万円81LDK
2024年11月6,580万円1996年10月96.42㎡68.2万円64LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月3,600万円1981年9月80.64㎡44.6万円13LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
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2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
もっと見る(全100件)

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大島３丁目団地１号棟東京都江東区大島３丁目1970年2月52.76㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ミッドランドアベニュー東京都江東区大島３丁目８−７2012年2月57.94㎡〜5,703万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー東京都江東区大島１丁目２−１1997年1月55.74㎡〜4,834万円〜このマンションの相場を見る
西大島スカイハイツ東京都江東区大島１丁目１−３７1981年6月47.48㎡〜2,632万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西大島東京都江東区大島１丁目２２−１２1996年6月65.1㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ西大島第2東京都江東区大島１丁目３４−１０1998年2月49.36㎡〜4,111万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ大島東京都江東区大島１丁目２３−２６1977年1月48.04㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西大島ロイヤルフォルム東京都江東区大島１丁目３９−２３2000年10月71.78㎡〜5,282万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモコルソ東京都江東区大島１丁目２９−４2019年4月26.25㎡〜2,926万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン小名木東京都江東区大島１丁目１−１1979年1月60.0㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
大島ファミール恩賜公園東京都江東区大島１丁目３−１1985年10月54.88㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
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