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西大島ビューハイツ

西大島ビューハイツの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
4,433万円 〜 5,070万円
（190万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都江東区大島４丁目６−２１
築年月1980年11月
総階数9階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

西大島ビューハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西大島ビューハイツ」は、1980年11月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の便も良く、都営新宿線「西大島」駅まで徒歩3分でアクセスできます。

周辺には、様々な施設があります。ご家族での生活に便利なコンビニには、西大島駅前店のセブンイレブン(96m)、ファミリーマートの昭和薬品西大島駅前店(166m)、ローソンの大島四丁目明治通店(171m)があります。また、お買い物ができるスーパーには、江東大島団地店のBig-A(103m)、大島1丁目店のまいばすけっと(213m)、大島店のピーコックストア(399m)があります。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはステーキハウスブル(0m)、炭火焼鳥大門(89m)、上海エクスプレス大島店(91m)、ロイヤルホスト西大島店(117m)、マハラニ(125m)などがあります。

健康面で安心な施設としては、入江歯科クリニック(0m)、西大島腎クリニック(0m)、藤川内科・呼吸器内科クリニック(0m)があります。また、近くにはスギ薬局の大島店(53m)、くすりの福太郎大島4丁目団地店(110m)、江東区薬剤師会の城東調剤薬局(111m)もあります。

公共施設には、城東図書館(132m)、江東区総合区民センター(134m)、大島出張所(143m)があり、さまざまな用途に使えます。また、ゆったりとした空間の大島緑道公園(234m)もあり、自然に触れることもできます。

教育施設としては、江東区立大島西中学校(268m)や江東区大島第二学童クラブ(154m)、江東区大島第二児童館(154m)が近くに位置しています。お子様をお持ちのご家庭にとっては、通学や公園での遊びが便利です。

保育園や幼稚園も充実しており、プチ・ナーサリー西大島(138m)、あっぷるキッズ 西大島園(142m)、大島なかよし保育園(220m)が周辺にあります。

「西大島ビューハイツ」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な立地です。交通・買い物・飲食店・医療施設・教育施設・公共施設などへのアクセスが良く、快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

西大島ビューハイツの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

西大島ビューハイツの最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大島ビューハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西大島ビューハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3SLDK
76.94㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
80.08㎡
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8階 南
3LDK
80.8㎡
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8階 北
4LDK
85.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3SLDK 76.94㎡ 北 4階 北(76.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.08㎡ 北 8階 北(80.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 80.8㎡ 南 8階 南(80.8㎡)を無料査定する
8 4LDK 85.78㎡ 北 8階 北(85.78㎡)を無料査定する
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西大島ビューハイツの存在する東京都江東区大島４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
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2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
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2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
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2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
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2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
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2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
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2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
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2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
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2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
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2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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大島コーポ東京都江東区大島３丁目２１−１１1978年12月59.63㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ大島東京都江東区大島３丁目３２−１０2009年7月30.1㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東京オリエンス東京都江東区大島３丁目２１−３2011年1月20.04㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス大島EX東京都江東区大島３丁目２５−１０2001年2月62.69㎡〜5,311万円〜このマンションの相場を見る
西大島サンハイツ東京都江東区大島３丁目１−３７1985年3月78.48㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
ワザック西大島東京都江東区大島３丁目９−４2016年7月45.99㎡〜4,449万円〜このマンションの相場を見る
大島３丁目団地１号棟東京都江東区大島３丁目1970年2月52.76㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ミッドランドアベニュー東京都江東区大島３丁目８−７2012年2月57.94㎡〜5,703万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ大島東京都江東区大島４丁目７−１０2012年3月47.95㎡〜4,555万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックコンフィート大島東京都江東区大島４丁目１７−２５1988年6月91.3㎡〜5,614万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ大島東京都江東区大島４丁目２−７2004年7月36.69㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ西大島東京都江東区大島４丁目３−１２1988年11月22.22㎡〜1,461万円〜このマンションの相場を見る
プラウド西大島東京都江東区大島４丁目５−１４2009年2月68.25㎡〜6,835万円〜このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ大島東京都江東区大島４丁目８−８2020年1月28.15㎡〜3,056万円〜このマンションの相場を見る
藤和西大島コープ東京都江東区大島４丁目５−１１1982年11月57.52㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西大島ステーション東京都江東区大島４丁目３−３2020年3月57.52㎡〜5,988万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京菊川ミレス東京都墨田区立川４丁目１３−３2019年2月25.34㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
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