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クオーレ茗荷谷

クオーレ茗荷谷の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,415万円 〜 19,530万円
（408万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都文京区大塚３丁目１９−２
築年月2009年12月
総階数9階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

クオーレ茗荷谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クオーレ茗荷谷」は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩6分の場所にある、魅力溢れるマンションです。総戸数は22戸で、地上9階建ての建物となっています。竣工は2009年12月です。

このマンションの周りには、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン文京大塚4丁目店（距離107m）、ローソン文京大塚三丁目店（距離202m）、ファミリーマート大塚一丁目店（距離261m）などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと大塚5丁目店（距離392m）、まいばすけっと千石2丁目店（距離395m）、三徳茗荷谷駅前店（距離418m）などがあります。そして、美味しい飲食店も多くあります。例えば、ART・RIDE・COFFEE・STAND（距離65m）、MAHL ZEIT（マール ツァイト）（距離68m）、三味 重よし（距離145m）、ビー玉（距離145m）、茶匠茗荷谷店（距離158m）などがあります。

また、マンションの近くには、茗荷谷「風」整骨院（距離81m）、小石川メンタルクリニック（距離124m）、斉藤整形外科（距離129m）などの病院もあります。さらに、康和薬局（距離153m）、さくら薬局茗荷谷店（距離186m）、あかね薬局（距離212m）などの薬局も利用できます。

このマンションの周りには、商業施設はありませんが、公共施設としては文京区役所区民施設スポーツセンター（距離190m）、かるた記念大塚会館（距離210m）、小石川消防署大塚出張所（距離259m）などが存在します。また、自然環境も身近で、占春園（距離245m）、教育の森公園（距離251m）などの公園も近くにあります。

さらに、このマンションの周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。国立筑波大学附属小学校（距離194m）、国立お茶の水女子大学附属高校（距離239m）、文京区窪町育成室（距離269m）などの学校があります。また、まなびの森保育園茗荷谷（距離67m）、テンダーラビング保育園茗荷谷（距離104m）、大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園（距離197m）などの保育園・幼稚園も利用できます。

「クオーレ茗荷谷」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クオーレ茗荷谷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 北区, 板橋区, 新宿区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

クオーレ茗荷谷の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオーレ茗荷谷は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では300.7万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クオーレ茗荷谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
5LDK
158.0㎡
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4階 南
5LDK
158.27㎡
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5階 南西
1K
19.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 5LDK 158.0㎡ 南 4階 南(158.0㎡)を無料査定する
4 5LDK 158.27㎡ 南 4階 南(158.27㎡)を無料査定する
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クオーレ茗荷谷の存在する東京都文京区大塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
2024年11月2,100万円1984年2月21.08㎡99.6万円71R
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2024年11月2,340万円2008年6月21.0㎡111.4万円61K
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2024年11月2,490万円1973年5月29.03㎡85.8万円71K
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2024年11月4,100万円1982年8月47.25㎡86.8万円32LDK
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2024年11月5,380万円2010年7月51.92㎡103.6万円32LDK
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2024年11月6,980万円1970年2月97.44㎡71.6万円83LDK
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2024年11月1,790万円1995年8月18.12㎡98.8万円21K
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2024年11月5,980万円2018年8月38.56㎡155.1万円21LDK
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2024年11月13,500万円2008年1月73.0㎡184.9万円43LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月10,800万円2018年8月65.04㎡166.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2017年6月70.38㎡198.6万円23LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月4,299万円1979年3月46.68㎡92.1万円21LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2011年7月60.23㎡157.4万円22LDK
2024年10月5,680万円2022年1月40.67㎡139.7万円41LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.0㎡112.7万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月6,199万円1982年12月55.53㎡111.6万円22LDK
2024年10月2,450万円1979年2月26.88㎡91.1万円21R
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2024年10月1,480万円1973年9月23.79㎡62.2万円61K
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2024年10月1,398万円1986年1月20.5㎡68.2万円61R
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2024年10月5,380万円1990年1月45.57㎡118.1万円31LDK
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2024年10月35,000万円2011年3月106.75㎡327.9万円243LDK
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2024年10月1,120万円1989年3月16.06㎡69.7万円11R
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2024年10月2,250万円2005年9月21.42㎡105.0万円21K
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2024年10月12,500万円2002年10月82.22㎡152.0万円41LDK
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2024年10月7,400万円2000年2月60.95㎡121.4万円72LDK
2024年10月6,480万円2011年7月41.49㎡156.2万円91LDK
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2024年10月6,980万円1974年3月105.3㎡66.3万円53LDK
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2024年10月1,480万円1965年12月29.81㎡49.6万円71K
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2024年10月2,190万円1979年2月34.25㎡63.9万円31R
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
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2024年9月8,680万円1995年1月62.41㎡139.1万円13LDK
2024年9月13,900万円1971年7月150.23㎡92.5万円124LDK
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
2024年9月1,600万円1990年10月19.99㎡80.0万円71K
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2024年9月4,290万円2018年8月38.56㎡111.3万円21LDK
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2024年9月5,980万円1981年12月71.39㎡83.8万円42LDK
2024年9月7,080万円1998年7月55.2㎡128.3万円21LDK
2024年9月5,680万円2011年1月37.17㎡152.8万円71LDK
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2024年9月2,298万円1983年1月28.35㎡81.1万円51K
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2024年9月7,490万円1976年4月88.88㎡84.3万円63LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
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2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月4,980万円1995年1月50.95㎡97.7万円41LDK
2024年8月15,380万円2017年6月78.28㎡196.5万円53LDK
2024年8月5,180万円2011年6月38.15㎡135.8万円31LDK
2024年8月4,980万円1999年12月42.36㎡117.6万円101LDK
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茗荷谷ハイツ東京都文京区大塚３丁目５−４1965年5月73.01㎡〜5,567万円〜このマンションの相場を見る
シェフルール文京茗荷谷東京都文京区大塚３丁目３−３2019年3月35.17㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
パレドール文京第３東京都文京区大塚３丁目８−５1985年1月14.07㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド小石川植物園東京都文京区大塚３丁目３３−５2000年2月40.03㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ文京茗荷谷東京都文京区大塚３丁目８−３2013年11月42.43㎡〜7,178万円〜このマンションの相場を見る
大塚窪町住宅東京都文京区大塚３丁目３−３1967年6月----このマンションの相場を見る
ガラステージ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目１４−３2001年12月23.08㎡〜2,730万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア茗荷谷　文京の杜東京都文京区大塚３丁目１４−８2018年3月31.15㎡〜4,547万円〜このマンションの相場を見る
クレド茗荷谷東京都文京区大塚３丁目３−５1995年7月51.02㎡〜6,476万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目７−１０2001年12月22.41㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
ステージファーストお茶の水女子大前東京都文京区大塚３丁目６−４2005年9月21.42㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア茗荷谷東京都文京区大塚３丁目１０−６2001年3月19.34㎡〜2,240万円〜このマンションの相場を見る
エクセシオーネお茶の水女子大前東京都文京区大塚３丁目６−１０2002年3月20.94㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
イルヴィラージュ335東京都文京区大塚３丁目３５−１２1989年12月24.75㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水女子大学前東京都文京区大塚３丁目８−２1997年6月17.1㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ茗荷谷東京都文京区大塚３丁目４−１３2011年2月22.07㎡〜3,025万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート茗荷谷翠景東京都文京区大塚３丁目３５−６2017年6月58.77㎡〜1億953万円〜このマンションの相場を見る
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