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| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷６−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズプラザ新越谷」は、埼玉県越谷市南越谷に位置するマンションとして、交通アクセスの良さが魅力です。最寄り駅は武蔵野線の南越谷駅と東武スカイツリーラインの新越谷駅で、両駅から徒歩9分の立地にあります。周辺環境には飲食店が多く、賑やかな雰囲気が特徴です。また、ショッピングや生活必需品の購入が可能な駅ビルが近隣にあり、利便性が高いエリアです。
外観は近代的でアーバンなデザインが特色で、特に都市型マンションとしての品格を備えています。マンションのセキュリティ対策もしっかり市場として需要があります。資産性については、都心へのアクセスの良さが評価されており、安定した資産価値を維持する可能性が高いと言えます。
一方で所有リスクについては、駅に近いことで交通の便は良い反面、周辺の賑やかさが環境的な静けさを求める人にとってはデメリットとなるかもしれません。また、住宅ローン金利の変動や地域ごとの不動産評価などといった変動要因には注意が必要です。適切な管理が行われていると築年数の影響をある程度軽減できるため、管理組合の運営や管理費の流れを確認することは重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 430万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 27.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 76.08㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンシンフォニー新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７５−１ | 2006年2月 | 75.24㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ南越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７２−１ | 1996年3月 | 55.57㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 埼玉県越谷市大字西方２９４８−２ | 1998年10月 | 59.89㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷5エルステージ | 埼玉県越谷市大字西方３０４０−１ | 2002年3月 | 72.8㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９６５−１ | 2020年8月 | 68.42㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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