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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 68.86㎡ 〜 92.21㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルプラザ新越谷」は、埼玉県越谷市南越谷2丁目に位置するマンションで、交通の便が非常に優れています。徒歩すぐの所にJR武蔵野線の南越谷駅と東武スカイツリーライン新越谷駅があり、都心へのアクセスが容易です。また、周囲にはショッピングモールや飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。マンションの外観は、近代的なデザインが採用され、多数の住戸が整然と並ぶ印象を与えます。
資産性については、交通の便と周辺環境から一定の価値を維持しているものと考えられますが、不動産市場の動向により価格変動の可能性もあります。所有リスクとしては、駅に近く利便性は高い一方、主要道路に近いため騒音が気になる場合があります。築年数は調査対象外ですが、マンションは一般的に年数が経つごとに資産価値が減退しやすいため、管理状況が重要です。管理がよく行われているかも資産価値に影響を及ぼすポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 87.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 68.86㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.11㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 84.14㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 87.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 68.86㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 84.14㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 87.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 68.86㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 84.14㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 87.86㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 68.86㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 84.14㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 92.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 68.86㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 84.14㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 92.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.75㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 68.86㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.11㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 84.14㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 92.21㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.75㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 88.4㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 91.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 68.86㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2014年5月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 76.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシンフォニー新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７５−１ | 2006年2月 | 75.24㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ南越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７２−１ | 1996年3月 | 55.57㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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