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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市大字西方２９７２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「モアグランデ南越谷」は埼玉県越谷市西方に位置する集合住宅で、交通の便が非常に良いのが特徴です。JR武蔵野線の南越谷駅から徒歩9分、そして東武伊勢崎線の新越谷駅から徒歩10分の位置にあり、都心へのアクセスが容易なことが大きな魅力です。
周辺環境としては、駅からの近さを活かした商業施設や飲食店が充実しており、生活必需品の買い物にも困りません。また、近隣には公園や学校もあり、子育て世代には嬉しい環境が整っています。
外観はモダンで、清潔感があります。この地域の外観基準をしっかりと充たしており、防犯意識が高い地域とのマッチングがされています。
資産性に関しては、アクセスの良さからくる人気で価値保持に優れていると考えられます。また、越谷市はこれからも成長が期待されているエリアです。加えて、集合住宅内の管理状況が良好であることは、資産維持にとって重要なプラス要因です。
所有する際のリスクは、地元密着型の住環境であることが、転勤などの場合の流動性に影響を与える可能性がありますが、それに対しては需要が安定的であることが救済策となり得ます。総じて、エリアの安価な管理費に加え、地域に密着した住みやすい環境が魅力の物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 2LDK | 58.58㎡ | 東 | 0階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.58㎡ | 東 | 1階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.6㎡ | 北 | 1階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.58㎡ | 北 | 1階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.58㎡ | 東 | 2階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.58㎡ | 南西 | 2階 南西(58.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.57㎡ | 北東 | 2階 北東(55.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.58㎡ | 東 | 3階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.57㎡ | 東 | 3階 東(55.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.58㎡ | 東 | 3階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.58㎡ | 東 | 3階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.58㎡ | 北東 | 3階 北東(58.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.58㎡ | 北西 | 3階 北西(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.58㎡ | 北 | 4階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.58㎡ | 北 | 4階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.58㎡ | 東 | 4階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.6㎡ | 北 | 4階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.6㎡ | 北 | 5階 北(60.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.58㎡ | 北東 | 5階 北東(58.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.58㎡ | 東 | 6階 東(58.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.61㎡ | 北東 | 6階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.61㎡ | 北東 | 6階 北東(61.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.58㎡ | 北 | 7階 北(58.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 75.52㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 58.58㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,640万円 | 1996年3月 | 58.58㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 90.36㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,098万円 | 1998年10月 | 59.89㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,098万円 | 1998年10月 | 59.89㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.4㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.4㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンシンフォニー新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７５−１ | 2006年2月 | 75.24㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 埼玉県越谷市大字西方２９４８−２ | 1998年10月 | 59.89㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷5エルステージ | 埼玉県越谷市大字西方３０４０−１ | 2002年3月 | 72.8㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９６５−１ | 2020年8月 | 68.42㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷第2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ | 1998年2月 | 56.3㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ | 1995年5月 | 63.3㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ | 2003年1月 | 70.78㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ | 1981年7月 | 70.21㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ | 2008年2月 | 68.11㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１４−３６ | 2002年9月 | 70.77㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−７６ | 1996年6月 | 60.3㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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