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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 70.78㎡ 〜 95.63㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31に位置する「ウィズ新越谷」は、JR武蔵野線の南越谷駅から徒歩13分、東武伊勢崎線の越谷駅から徒歩14分というアクセスの良さが特徴です。このエリアは住宅地として人気が高く、周辺には商業施設や公園も点在しており、生活環境が整っています。
「ウィズ新越谷」は8階建てのマンションで、6～8階部分が販売の対象となっているようです。外観は現代的で、特にバルコニーからの眺望は高層階ならではの魅力と言えるでしょう。専有面積は約70.78平方メートルという広さで、家族での居住にも適しています。
資産性に関しては、販売価格が2,893万円から3,527万円と地域相場に見合った水準で、一方で賃貸需要も高いため、将来的な資産価値の下支えが期待できます。ただし、地震やその他の自然災害への耐久性については十分な調査が必要であり、これが所有リスクにもつながります。
管理状況についての正確な情報は不明ですが、共用部分の管理が良好であることがマンション全体の価値を維持する鍵となります。購入を検討する際は、管理品質についての評価を確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 5LDK | 92.43㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 76.9㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.1㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 90.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 77.93㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 84.06㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 5LDK | 92.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 76.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.1㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 90.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 77.93㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.78㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 5LDK | 92.43㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 76.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.1㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 90.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 77.93㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.78㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 5LDK | 92.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 76.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.1㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 90.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 77.93㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.78㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 5LDK | 92.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 76.9㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.1㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 92.7㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.06㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.78㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 5LDK | 92.43㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 76.9㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.1㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.1㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 92.7㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 84.06㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.78㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 5LDK | 92.43㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 76.9㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 71.1㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.1㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 92.7㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 95.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.78㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 5LDK | 92.43㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 76.9㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.1㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 71.1㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 76.5㎡ | 807を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年2月 | 65.07㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 69.6㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８−３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス6号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス2号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス1号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス７号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス5号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス4号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス２号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス3号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 57.36㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷第2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ | 1998年2月 | 56.3㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ | 1995年5月 | 63.3㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ | 1981年7月 | 70.21㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ | 2008年2月 | 68.11㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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