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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約92円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウェルフェアグリーン越谷」は、埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置し、閑静な住宅街の中にあります。このマンションは、美しい外観が特徴的で、品格とクオリティを感じさせる佇まいです。周辺には生活利便施設や緑豊かな公園が多く、ファミリー層には住みやすい環境です。また、交通アクセスも良好で、都心への通勤にも便利な立地です。
資産性に関しては、越谷市自体が人気のあるエリアであり、中古マンション市場でも比較的安定した評価を得ています。一方で、不動産市場の変動に伴う価格リスクは存在し、経済状況や地域開発計画の変更など外的要因は所有リスクとなる可能性があります。管理状況も購入を考える際には注目すべきポイントで、管理の良し悪しは資産価値の維持に直結します。築年数や法定耐用年数の確認も必要です。
このように「ウェルフェアグリーン越谷」は、美しい外観と良好な周辺環境を誇るものの、所有前には市場動向や長期的な管理計画をしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.76㎡ | 東 | 1階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 77.76㎡ | 東 | 1階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 77.76㎡ | 東 | 1階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.76㎡ | 北東 | 2階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 77.76㎡ | 北東 | 2階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 77.76㎡ | 南 | 2階 南(77.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.76㎡ | 北東 | 3階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.42㎡ | 北東 | 3階 北東(80.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 3階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.76㎡ | 北東 | 4階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 5階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 6階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.76㎡ | 北東 | 6階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖） | 77.76㎡ | 東 | 7階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.76㎡ | 北 | 7階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.76㎡ | 東 | 7階 東(77.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.24㎡ | 北 | 8階 北(84.24㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 8階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.76㎡ | 北東 | 8階 北東(77.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 76.9㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 76.9㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年2月 | 65.07㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンシンフォニー新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７５−１ | 2006年2月 | 75.24㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ南越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７２−１ | 1996年3月 | 55.57㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷ロイヤルガーデン | 埼玉県越谷市大字西方２９４８−２ | 1998年10月 | 59.89㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷5エルステージ | 埼玉県越谷市大字西方３０４０−１ | 2002年3月 | 72.8㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９６５−１ | 2020年8月 | 68.42㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷第2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ | 1998年2月 | 56.3㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ | 1995年5月 | 63.3㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ | 2003年1月 | 70.78㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ | 2008年2月 | 68.11㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１４−３６ | 2002年9月 | 70.77㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−７６ | 1996年6月 | 60.3㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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