今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.11㎡ 〜 80.19㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
ダイアパレス新越谷は埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7−40にあるマンションで、2008年1月に完成した鉄筋コンクリート造の建物です。地上5階建ての構造で、堅牢な作りが特徴です。周辺環境としては、最寄り駅である新越谷駅まで徒歩約11分と交通アクセスが良好です。駅周辺には大型の商業施設や飲食店が点在しており、生活利便性が高いです。また、近くには公園や緑地があるため、自然を感じながら暮らせる魅力もあります。
外観はシンプルながらもスタイリッシュなデザインが施されており、共用部分も清潔に管理されています。資産価値の面では、越谷市のエリア需要を考慮すると、一定の価格安定性が期待される物件と言えます。これは同地域内の中古マンション市場での取引実績とも整合性があります。
しかし、所有リスクとしては、築年数がある程度経過しているため、将来的な修繕費用の発生が懸念されます。とはいえ、管理状況が良好であれば、これは比較的管理可能な範囲と考えられます。購入前にはマンションの管理組合の体制や修繕積立金の状況を確認することが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.11㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.54㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.34㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.19㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.98㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.34㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.19㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.98㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.34㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.19㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.98㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.34㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.19㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.34㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.19㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 76.9㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 76.9㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年2月 | 65.07㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 越谷シティハウス6号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス2号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス1号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス７号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス5号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス4号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス２号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス3号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 57.36㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷第2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ | 1998年2月 | 56.3㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ | 1995年5月 | 63.3㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ | 2003年1月 | 70.78㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ | 1981年7月 | 70.21㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１４−３６ | 2002年9月 | 70.77㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−７６ | 1996年6月 | 60.3㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）