ザ・パークハウス越谷の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,625万円〜 4,165万円（184万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６
築年月	2013年12月
総階数	18階
総戸数	85戸
専有面積	65.09㎡〜 70.32㎡
間取り	3LDK
アクセス	越谷駅徒歩5分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

CASBEE埼玉県(3ｯ星)

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

一括受電ｼｽﾃﾑ

設計･建設性能評価書

空地率59%

集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ザ・パークハウス越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	341,621	100.0
2025年	344,085	100.7
2030年	343,314	100.5
2035年	341,076	99.8
2040年	337,927	98.9
2045年	334,379	97.9
2050年	330,327	96.7

※周囲の市区町村は北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, さいたま市緑区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス越谷の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス越谷は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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階数

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ザ・パークハウス越谷の存在する埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,199万円	1998年11月	70.1㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,199万円	1998年11月	63.0㎡	50.8万円	5	3LDK
2024年8月	3,980万円	2005年8月	75.05㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	2005年6月	75.05㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年6月	3,480万円	2013年12月	65.09㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1998年11月	63.0㎡	42.5万円	6	2LDK
2024年1月	3,480万円	2008年1月	68.04㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	1998年11月	76.37㎡	32.5万円	10	3LDK
2023年10月	3,480万円	2005年6月	66.12㎡	52.6万円	7	3LDK
2023年10月	2,680万円	2022年1月	30.89㎡	86.8万円	7	1LDK
2023年6月	2,980万円	2008年1月	68.04㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年5月	3,680万円	2013年12月	66.89㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年4月	2,499万円	1998年11月	63.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2023年2月	3,390万円	1998年11月	70.1㎡	48.4万円	4	3LDK
2023年2月	2,280万円	1983年3月	55.7㎡	40.9万円	6	2LDK
2023年2月	2,280万円	1983年3月	55.7㎡	40.9万円	6	2LDK
2023年2月	3,180万円	1998年11月	70.1㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年2月	1,400万円	1992年9月	61.71㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年2月	1,400万円	1992年9月	61.71㎡	22.7万円	2	2LDK
2023年2月	1,400万円	1992年9月	61.71㎡	22.7万円	2	2LDK
2022年11月	3,580万円	2008年1月	72.15㎡	49.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,580万円	1983年3月	55.7㎡	28.4万円	6	1K
2022年10月	1,580万円	1983年3月	55.7㎡	28.4万円	6	1K
2022年9月	2,380万円	1992年9月	80.01㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1992年9月	80.01㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1992年9月	80.01㎡	29.7万円	5	3LDK
2022年9月	3,690万円	1998年11月	76.12㎡	48.5万円	5	3LDK
2022年9月	3,690万円	1998年11月	79.12㎡	46.6万円	5	3LDK
2022年7月	3,480万円	2007年2月	70.19㎡	49.6万円	14	3LDK
2022年5月	2,190万円	1983年3月	55.7㎡	39.3万円	4	2LDK
2022年5月	2,190万円	1983年3月	55.7㎡	39.3万円	4	2LDK
2022年4月	1,780万円	1992年9月	61.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,780万円	1992年9月	61.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年4月	1,780万円	1992年9月	61.71㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年3月	3,580万円	2007年2月	70.19㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年3月	2,380万円	1998年11月	70.1㎡	34.0万円	2	3LDK
2022年1月	3,598万円	2008年1月	72.15㎡	49.9万円	3	3LDK
2021年11月	3,980万円	2005年6月	66.12㎡	60.2万円	8	3LDK
2021年10月	1,280万円	1983年3月	55.7㎡	23.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,280万円	1983年3月	55.7㎡	23.0万円	4	2LDK
2021年10月	3,780万円	2013年12月	65.09㎡	58.1万円	16	3LDK
2021年7月	3,550万円	2007年2月	84.21㎡	42.2万円	12	3LDK
2021年5月	1,990万円	1992年9月	61.71㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年5月	1,990万円	1992年9月	61.71㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年5月	1,990万円	1992年9月	61.71㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年5月	1,680万円	1983年3月	55.7㎡	30.2万円	6	1R
2021年5月	1,680万円	1983年3月	55.7㎡	30.2万円	6	1R
2021年5月	3,380万円	2013年12月	65.09㎡	51.9万円	5	3LDK
2021年3月	1,880万円	1992年9月	70.21㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年3月	1,880万円	1992年9月	70.21㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年3月	1,880万円	1992年9月	70.21㎡	26.8万円	4	3LDK
2021年3月	990万円	1992年9月	61.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2021年3月	990万円	1992年9月	61.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2021年3月	990万円	1992年9月	61.71㎡	16.0万円	4	3LDK
2020年12月	3,080万円	2007年2月	70.19㎡	43.9万円	7	3LDK
2020年11月	1,680万円	1983年11月	56.2㎡	29.9万円	8	2LDK
2020年11月	1,680万円	1983年11月	56.2㎡	29.9万円	8	2LDK
2020年11月	3,180万円	1998年11月	75.6㎡	42.1万円	9	3LDK
2020年11月	980万円	1992年9月	70.21㎡	14.0万円	4	3LDK
2020年11月	980万円	1992年9月	70.21㎡	14.0万円	4	3LDK
2020年11月	980万円	1992年9月	70.21㎡	14.0万円	4	3LDK
2020年10月	2,950万円	2008年1月	64.12㎡	46.0万円	4	3LDK
2020年4月	2,300万円	2005年6月	60.27㎡	38.2万円	7	2LDK
2020年3月	3,590万円	2013年12月	65.09㎡	55.2万円	16	2LDK
2020年2月	1,699万円	1996年3月	70.87㎡	24.0万円	1	3LDK
2020年2月	1,380万円	1992年10月	75.13㎡	18.4万円	7	2LDK
2020年2月	1,380万円	1992年10月	75.13㎡	18.4万円	7	2LDK
2020年2月	1,380万円	1992年10月	75.13㎡	18.4万円	7	2LDK
2020年2月	2,580万円	2005年6月	66.12㎡	39.0万円	4	3LDK
2020年1月	3,490万円	2007年2月	84.21㎡	41.4万円	12	3LDK
2020年1月	3,480万円	2013年12月	65.09㎡	53.5万円	4	3LDK
2019年9月	1,698万円	1992年9月	70.21㎡	24.2万円	8	3LDK
2019年9月	1,698万円	1992年9月	70.21㎡	24.2万円	8	3LDK
2019年9月	1,698万円	1992年9月	70.21㎡	24.2万円	8	3LDK
2019年8月	1,590万円	1992年9月	61.71㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年8月	1,590万円	1992年9月	61.71㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年8月	1,590万円	1992年9月	61.71㎡	25.8万円	2	3LDK
2019年8月	1,698万円	1992年9月	70.21㎡	24.2万円	4	3LDK
2019年8月	1,698万円	1992年9月	70.21㎡	24.2万円	4	3LDK
2019年8月	1,698万円	1992年9月	70.21㎡	24.2万円	4	3LDK
2019年7月	2,480万円	2005年6月	66.12㎡	37.5万円	1	3LDK
2019年4月	1,890万円	1996年3月	67.82㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年3月	3,480万円	2013年12月	70.32㎡	49.5万円	4	3LDK
2019年2月	2,480万円	2005年6月	67.98㎡	36.5万円	7	2LDK
2019年1月	1,890万円	1996年3月	67.82㎡	27.9万円	4	3LDK
2018年12月	2,080万円	1998年11月	63.0㎡	33.0万円	6	3LDK
2018年11月	980万円	1992年9月	71.35㎡	13.7万円	2	2LDK
2018年11月	980万円	1992年9月	71.35㎡	13.7万円	2	2LDK
2018年11月	980万円	1992年9月	71.35㎡	13.7万円	2	2LDK
2018年10月	1,380万円	1992年9月	80.01㎡	17.2万円	2	3LDK
2018年10月	1,380万円	1992年9月	80.01㎡	17.2万円	2	3LDK
2018年10月	1,380万円	1992年9月	80.01㎡	17.2万円	2	3LDK
2018年8月	1,380万円	1983年3月	56.2㎡	24.6万円	4	2LDK
2018年8月	1,380万円	1983年3月	56.2㎡	24.6万円	4	2LDK
2018年8月	1,640万円	1996年3月	76.77㎡	21.4万円	4	3LDK
2018年6月	1,999万円	1996年3月	76.77㎡	26.0万円	2	3LDK
2018年5月	1,899万円	1996年3月	76.77㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年4月	2,090万円	1996年3月	76.77㎡	27.2万円	2	3LDK
2018年4月	1,999万円	1996年3月	76.77㎡	26.0万円	2	3LDK
2018年3月	3,280万円	2007年2月	84.21㎡	39.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

GSハイム越谷

埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９

築年月：1983年3月

専有面積：51.91㎡〜

相場価格：1,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
GSハイム越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９	1983年3月	51.91㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ越谷センターシティ	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６	2008年1月	64.12㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４	2022年1月	30.14㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルメゾン越谷	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２	1999年5月	65.06㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール越谷中央	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２	1999年5月	63.67㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ越谷	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３	1995年2月	65.92㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディーク越谷	埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８−３２	2008年12月	60.05㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート越谷タワー	埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目７−８	2007年2月	66.86㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目４−２	2005年6月	60.27㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム越谷	埼玉県越谷市東柳田町７−２１	2006年8月	61.89㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム越谷	埼玉県越谷市東柳田町１２−１７	1999年9月	70.77㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
アプリコットガーデン越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷３０５５−１	1996年3月	67.82㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア越谷	埼玉県越谷市越ヶ谷２６７９−１	1992年9月	61.71㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア越谷	埼玉県越谷市弥生町１１−１２	1983年1月	64.8㎡〜	1,486万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ越谷ステーションタワー	埼玉県越谷市弥生町１７−２	2012年8月	58.18㎡〜	3,896万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ越谷	埼玉県越谷市赤山本町１７−３０	2012年4月	66.54㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラッツァ越谷	埼玉県越谷市赤山本町６−１０	2005年9月	56.0㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ティーズスクエア越谷	埼玉県越谷市赤山本町９−１０	2002年9月	76.41㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ	埼玉県越谷市赤山本町３−２４	2004年2月	60.07㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る

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