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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.86㎡ 〜 84.21㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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埼玉県越谷市に位置する「D'グラフォート越谷タワー」は、周辺環境が充実していて、特に徒歩圏内に越谷駅があるため通勤・通学にとても便利です。駅に近い一方で、近道となる神社付近の夜間の暗さには注意が必要です。周辺には商業施設や飲食店、公園などが揃っており、生活の利便性は高いでしょう。外観はタワーマンションならではのモダンなデザインが特徴で、周辺のランドマークとしても存在感があります。
資産性に関しては、越谷駅周辺の都市開発が進んでいるため、将来的な価値向上も期待できます。ただし、駅周辺の利便性と快適な居住環境ゆえに物件価格も高めであることに注意が必要です。また、資産としての価値を維持するためには、管理体制や共有施設の維持管理状況も重要です。このマンションの管理状況については詳しいデータが必要ですが、通常、タワーマンションはしっかりとした管理が行われることが多いです。
所有リスクとしては、駅に近い分、地価の変動に伴う価格影響を受けやすいことが挙げられます。もし購入を考える場合には、管理組合の運営状況や将来的な管理費の値上がりリスクなども考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 84.21㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.86㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 84.21㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.86㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.21㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.86㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 84.21㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.86㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 84.21㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.19㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.86㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 84.21㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.19㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.86㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 84.21㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.19㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.86㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 84.21㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.19㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.86㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 84.21㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.19㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.86㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 84.21㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.19㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.86㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 84.21㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 70.19㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 66.86㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 84.21㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 70.19㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 66.86㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 84.21㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 70.19㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 66.86㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 84.21㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 70.19㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 66.86㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 66.89㎡ | 74.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1998年11月 | 70.1㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1998年11月 | 63.0㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 75.05㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 75.05㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 65.09㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 68.04㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 76.37㎡ | 32.5万円 | 10 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８−３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目４−２ | 2005年6月 | 60.27㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプリコットガーデン越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷３０５５−１ | 1996年3月 | 67.82㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２６７９−１ | 1992年9月 | 61.71㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷 | 埼玉県越谷市弥生町１１−１２ | 1983年1月 | 64.8㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 埼玉県越谷市弥生町１７−２ | 2012年8月 | 58.18㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス越谷 | 埼玉県越谷市中町６−６ | 2000年12月 | 66.63㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５−１ | 2017年12月 | 56.65㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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