マンション越谷売却査定・相場情報

住所埼玉県越谷市赤山町1丁目
築年月1973年2月
総階数6階
総戸数72戸
間取り
アクセス
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マンション越谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県越谷市赤山町1丁目に位置する「マンション越谷」は、静かで落ち着いた住宅街に佇む物件です。このエリアは公共交通機関へのアクセスが良く、最寄り駅まで徒歩圏内であり、都心への通勤通学にも便利です。付近には公園やレジャー施設も多く、週末にはリラックスした時間を過ごすことができます。

マンション越谷の外観は、シンプルで時に控えめながらも堅実なデザインが施されており、長年多くの住民に親しまれてきました。建物の築年数に関しての詳細な情報は取得できませんでしたが、この地域のマンションは適切な維持管理をされており、資産価値を高めています。

資産性の特徴としては、地理的条件と文化的背景を考慮すると、中長期的には需要の高いエリアの一角に属し、投資物件としても魅力があります。また、一方では、近隣の不動産開発や市場変動によって、所有リスクが存在することも注意が必要です。

ただし、マンション内や近隣でのトラブルと遭遇する可能性もあるため、詳細な契約時に管理組合や住環境に関する調査を行うことが肝要です。それにより、買い手や居住者にとって満足のいく所有体験を提供できるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

マンション越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, さいたま市緑区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格

マンション越谷の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション越谷は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では94.0万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

マンション越谷の存在する埼玉県越谷市赤山町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円2008年3月73.78㎡37.8万円23LDK
2025年4月2,790万円2008年3月73.78㎡37.8万円23LDK
2025年4月2,790万円1982年3月79.99㎡34.9万円83LDK
2025年4月2,398万円2002年12月73.9㎡32.4万円13LDK
2025年4月2,398万円2002年12月73.9㎡32.4万円13LDK
2025年3月4,780万円2011年2月80.08㎡59.7万円74LDK
2025年3月3,150万円2008年3月75.52㎡41.7万円33LDK
2025年3月4,780万円2011年2月80.08㎡59.7万円74LDK
2025年3月3,150万円2008年3月75.52㎡41.7万円33LDK
2025年3月3,280万円2006年9月70.15㎡46.8万円12LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市赤山町1丁目193−1
築年月:2007年11月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:3,533万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目107−1
築年月:2011年3月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:2,993万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目115−1
築年月:2017年12月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:3,394万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目221
築年月:2009年9月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:2,841万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目43
築年月:1988年6月
専有面積:14.2㎡〜
相場価格:391万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目116−1
築年月:2006年8月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,015万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目301−1
築年月:1995年1月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:2,223万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目252−1
築年月:1990年7月
専有面積:122.8㎡〜
相場価格:2,753万円
埼玉県越谷市弥生町11−12
築年月:1983年1月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,585万円
埼玉県越谷市弥生町17−2
築年月:2012年8月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:4,315万円
埼玉県越谷市中町6−6
築年月:2000年12月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:2,699万円
埼玉県越谷市宮本町1丁目66−4
築年月:1981年12月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:1,401万円
埼玉県越谷市宮本町1丁目155−1
築年月:1994年12月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,335万円
埼玉県越谷市宮本町1丁目148−1
築年月:1985年9月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:2,162万円
埼玉県越谷市赤山本町17−30
築年月:2012年4月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:3,658万円
埼玉県越谷市赤山本町6−10
築年月:2005年9月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,838万円
埼玉県越谷市赤山本町9−10
築年月:2002年9月
専有面積:76.41㎡〜
相場価格:3,457万円
埼玉県越谷市赤山本町3−24
築年月:2004年2月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:3,331万円
埼玉県越谷市赤山本町9−2
築年月:2005年10月
専有面積:41.46㎡〜
相場価格:1,857万円
埼玉県越谷市赤山本町8−10
築年月:2007年10月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:2,764万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D'クラディア越谷2埼玉県越谷市赤山町1丁目193−12007年11月64.57㎡〜3,533万円このマンションの相場を見る
アンビシャスシティ越谷埼玉県越谷市赤山町1丁目107−12011年3月58.05㎡〜2,993万円このマンションの相場を見る
センチュリー越谷ブライトアリーナ埼玉県越谷市赤山町1丁目115−12017年12月56.65㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
グランシエロ越谷埼玉県越谷市赤山町1丁目2212009年9月57.08㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
ウインベルソロ越谷第3埼玉県越谷市赤山町1丁目431988年6月14.2㎡〜391万円このマンションの相場を見る
D'レスティア越谷赤山町埼玉県越谷市赤山町1丁目116−12006年8月67.04㎡〜3,015万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション越谷埼玉県越谷市赤山町1丁目301−11995年1月54.54㎡〜2,223万円このマンションの相場を見る
ハイホーム越谷埼玉県越谷市赤山町1丁目252−11990年7月122.8㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
ライフピア越谷埼玉県越谷市弥生町11−121983年1月64.8㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
グローリオ越谷ステーションタワー埼玉県越谷市弥生町17−22012年8月58.18㎡〜4,315万円このマンションの相場を見る
ゴールドパレス越谷埼玉県越谷市中町6−62000年12月66.63㎡〜2,699万円このマンションの相場を見る
越谷ニューライフ埼玉県越谷市宮本町1丁目66−41981年12月65.52㎡〜1,401万円このマンションの相場を見る
ソフィア越谷デュオ埼玉県越谷市宮本町1丁目155−11994年12月69.6㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
越谷スカイマンション埼玉県越谷市宮本町1丁目148−11985年9月64.37㎡〜2,162万円このマンションの相場を見る
パレステージ越谷埼玉県越谷市赤山本町17−302012年4月66.54㎡〜3,658万円このマンションの相場を見る
アンビシャスプラッツァ越谷埼玉県越谷市赤山本町6−102005年9月56.0㎡〜2,838万円このマンションの相場を見る
ティーズスクエア越谷埼玉県越谷市赤山本町9−102002年9月76.41㎡〜3,457万円このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ埼玉県越谷市赤山本町3−242004年2月60.07㎡〜3,331万円このマンションの相場を見る
エフローレ越谷埼玉県越谷市赤山本町9−22005年10月41.46㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
レクセル越谷埼玉県越谷市赤山本町8−102007年10月55.45㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る

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