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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約422円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | イトマントータルハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ウインベルソロ越谷第3は、埼玉県越谷市赤山町に位置する一棟マンションです。周辺環境は、越谷駅から徒歩圏内にあり利便性が高く、生活必需品の買い物に便利な商業施設や飲食店が充実しています。自然豊かな環境も併せ持ち、地域には公園や緑地が点在しています。外観は、典型的な中層マンションスタイルで、外壁のメンテナンスが定期的に行われていることが資産価値維持にもつながっています。
資産性に関しては、周辺のマンション市場と比較しても、高い利回り（8.94%）が魅力の一つです。また、内外装のメンテナンスがしっかり行われているため、中古物件としても評価されています。所有リスクについて考慮すると、駅近立地のため賃貸需要も安定しており、資産価値の著しい下落などのリスクも比較的少ないと考えられます。さらに、適切な管理状態を維持していることで、所有者にとっては安心の物件といえるでしょう。アセットマネジメントとして長期的な視点での運用が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.39㎡ | 北東 | 1階 北東(15.39㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.39㎡ | 西 | 1階 西(15.39㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 14.2㎡ | 北東 | 1階 北東(14.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.39㎡ | 北東 | 2階 北東(15.39㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 2階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.39㎡ | 北東 | 3階 北東(15.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.2㎡ | 北東 | 3階 北東(14.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北東 | 3階 北東(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.34㎡ | 北東 | 3階 北東(15.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 80.01㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,348万円 | 2002年12月 | 73.9㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,348万円 | 2002年12月 | 73.9㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年7月 | 122.8㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2011年6月 | 89.34㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 80.01㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1983年9月 | 82.19㎡ | 35.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 73.78㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 79.99㎡ | 34.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５−１ | 2017年12月 | 56.65㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１ | 2009年9月 | 57.08㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア越谷赤山町 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１ | 2006年8月 | 67.04㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目３０１−１ | 1995年1月 | 54.54㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２５２−１ | 1990年7月 | 122.8㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート越谷タワー | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目７−８ | 2007年2月 | 66.86㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目４−２ | 2005年6月 | 60.27㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷 | 埼玉県越谷市弥生町１１−１２ | 1983年1月 | 64.8㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 埼玉県越谷市弥生町１７−２ | 2012年8月 | 58.18㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス越谷 | 埼玉県越谷市中町６−６ | 2000年12月 | 66.63㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷ニューライフ | 埼玉県越谷市宮本町１丁目６６−４ | 1981年12月 | 65.52㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア越谷デュオ | 埼玉県越谷市宮本町１丁目１５５−１ | 1994年12月 | 69.6㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷スカイマンション | 埼玉県越谷市宮本町１丁目１４８−１ | 1985年9月 | 64.37㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町１７−３０ | 2012年4月 | 66.54㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町６−１０ | 2005年9月 | 56.0㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーズスクエア越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町９−１０ | 2002年9月 | 76.41㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 埼玉県越谷市赤山本町３−２４ | 2004年2月 | 60.07㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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