ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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3,288万円 5,297万円
坪単価 help_outline
179万円 192万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所埼玉県越谷市赤山本町3−24
築年月2004年2月
総階数13階
総戸数58戸
専有面積60.07㎡ 〜 91.42㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約179円/㎡
管理費約193円/㎡
分譲会社株式会社グローベルス
施工会社東鉄工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
低風換気システム
ペット可
Wロック
100メガIN
カラーTVモニター
駅前立地
防災倉庫
公開空地
脱塩ビ
ホルム対策
1F店舗
浄水器
シャワートイレ
CATV
LAN配線
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ライオンズグローベル越谷ステーションプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ」は、埼玉県越谷市赤山本町に位置するマンションです。この物件は、現代の都市生活に必要とするすべてを提供する優れた居住地として知られています。

周辺環境として、越谷駅から非常に近く、公共交通機関のアクセスが便利で、通勤や通学にも適しています。また、周辺にはショッピング施設や飲食店が豊富にあり、住人は買い物や食事に不自由することなく楽しむことができます。

マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、高品質な建材を用いており、見る者に好印象を与えます。資産性に関しては、越谷市の発展や駅近という立地条件を考慮すると、高い資産価値が期待できます。不動産市場の動向により、将来的な投資価値もあります。しかし、一方で、耐震性や他の建物とドラフトの影響など、所有リスクを検討する必要があります。

築年数や管理の状況については、具体的な情報が必要ですが、一般的に、築年数がある程度進んだ物件では、定期的なメンテナンスが行われているかどうか、管理組合の活動状況も確認が求められます。これを確認することで、安全で安心な生活環境を確保することができます。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, さいたま市緑区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル越谷ステーションプラザは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では94.4万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの存在する埼玉県越谷市赤山本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2002年9月88.95㎡42.5万円13LDK
2025年4月3,780万円2002年9月88.95㎡42.5万円13LDK
2025年3月3,599万円2007年10月61.62㎡58.4万円22LDK
2025年3月3,599万円2007年10月61.62㎡58.4万円22LDK
2025年1月3,780万円2002年9月80.53㎡46.9万円53LDK
2025年1月3,780万円2002年9月80.53㎡46.9万円53LDK
2024年12月3,580万円2005年8月67.4㎡53.1万円83LDK
2024年12月3,580万円2005年8月67.4㎡53.1万円83LDK
2024年11月2,980万円2005年8月56.0㎡53.2万円62LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市赤山町1丁目
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県越谷市赤山町1丁目193−1
築年月:2007年11月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:3,560万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目107−1
築年月:2011年3月
専有面積:58.05㎡〜
相場価格:3,029万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目115−1
築年月:2017年12月
専有面積:56.65㎡〜
相場価格:3,401万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目221
築年月:2009年9月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:2,838万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目43
築年月:1988年6月
専有面積:14.2㎡〜
相場価格:389万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目116−1
築年月:2006年8月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:3,011万円
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築年月:1995年1月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:2,204万円
埼玉県越谷市赤山町1丁目252−1
築年月:1990年7月
専有面積:122.8㎡〜
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埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7−8
築年月:2007年2月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:3,091万円
埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目4−2
築年月:2005年6月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,079万円
埼玉県越谷市東柳田町7−21
築年月:2006年8月
専有面積:61.89㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県越谷市東柳田町12−17
築年月:1999年9月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:3,156万円
埼玉県越谷市弥生町11−12
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相場価格:1,603万円
埼玉県越谷市弥生町17−2
築年月:2012年8月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:4,313万円
埼玉県越谷市赤山町2丁目154−1
築年月:1999年1月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:2,353万円
埼玉県越谷市赤山町2丁目186−1
築年月:1995年2月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:1,712万円
埼玉県越谷市赤山町2丁目1−1
築年月:2012年6月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:3,476万円
埼玉県越谷市赤山町2丁目6−1
築年月:1999年10月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:2,429万円
埼玉県越谷市赤山町2丁目150−1
築年月:1997年4月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:1,355万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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