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「アーベントハイム越谷」は埼玉県越谷市東柳田町に位置するマンションで、鉄筋コンクリート造（RC）を採用した堅牢な構造を特徴としています。1999年9月に竣工され、築26年を迎えており、地上7階建てです。都市型の住宅として留まるだけでなく、周辺にはスーパーや駅といった利便施設が整い、充実した生活環境を提供しています。需要と供給のバランスをみると、資産価値は安定していると考えられます。
外観は、堅実でシンプルなデザインが特徴であり、多様な購買層に魅力を提供します。管理は日勤の管理人在勤で安心感があり、共用部分の美観も保たれています。しかし、築年数が増すごとに設備の老朽化や、自然災害への耐性評価を見直す必要があり、これが所有リスクとして挙げられます。そのため、定期的なメンテナンスの重要性が一層高まるでしょう。坪数や内部仕様との相対評価に基づき、購入検討時には慎重な資産評価をおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.78㎡ | 南西 | 1階 南西(73.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.25㎡ | 南西 | 1階 南西(85.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.77㎡ | 南西 | 3階 南西(70.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.77㎡ | 南西 | 5階 南西(70.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.1㎡ | 南西 | 7階 南西(84.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 81.78㎡ | 46.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 81.78㎡ | 46.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 70.77㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 61.89㎡ | 41.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 61.89㎡ | 41.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町７−２１ | 2006年8月 | 61.89㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシール越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目６−１ | 1986年2月 | 67.93㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目７−５３ | 2008年3月 | 66.3㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス越谷 | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１５４−１ | 1999年1月 | 67.8㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１８６−１ | 1995年2月 | 54.54㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷ストーリア | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１−１ | 2012年6月 | 66.65㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉アクティス越谷 | 埼玉県越谷市赤山町２丁目６−１ | 1999年10月 | 68.93㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷パークホームズ | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１５０−１ | 1997年4月 | 60.82㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町１７−３０ | 2012年4月 | 66.54㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町６−１０ | 2005年9月 | 56.0㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーズスクエア越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町９−１０ | 2002年9月 | 76.41㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 埼玉県越谷市赤山本町３−２４ | 2004年2月 | 60.07㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町９−２ | 2005年10月 | 41.46㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町８−１０ | 2007年10月 | 55.45㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町１−５ | 2006年2月 | 65.2㎡〜 | 3,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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