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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 30.14㎡ 〜 80.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社中央ビル管理 |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルピアコート越谷」は、埼玉県越谷市にあるマンションです。このマンションは、住環境に優れた特徴を持ち、特に二重床・二重天井構造を採用しています。この構造により、上階や下階からの生活音を効果的に防ぎ、住民のプライバシーをしっかりと守ります。遮音効果だけでなく、断熱効果にも優れ、省エネ性能も期待できます。地域の情報として、越谷市は自然と利便性が同居するエリアで、駅からのアクセスも良好です。
外観については、近代的で洗練されたデザインを持ち、街の景観と調和しています。また、設備配管をコンクリートに埋め込むことがなく、メンテナンスが容易であることも大きな特長です。このため、将来的な価値保全が期待できるマンションです。
資産性の観点から見ると、マンションの立地や建物自身の価値が高いため、資産価値は比較的安定していると考えられます。その一方で、所有リスクとしては、周辺地域の再開発や地価変動の影響を受ける可能性がありますが、埼玉県内では比較的リスクは低いとされています。管理の状態にもより、資産価値の維持やリスク軽減が見込まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 39.69㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 30.14㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 39.69㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 30.14㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 30.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 38.37㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 39.69㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 30.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 30.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 38.37㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 39.69㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 30.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 30.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 38.37㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 39.69㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.89㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 30.14㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 30.7㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 38.37㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 39.69㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.89㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 30.14㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 30.7㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 38.37㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 39.69㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.89㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 30.14㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 30.7㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 38.37㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.14㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.13㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.14㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.13㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 30.14㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.13㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.05㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 30.14㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.13㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 80.37㎡ | 1301を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 60.27㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 66.89㎡ | 74.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1998年11月 | 70.1㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1998年11月 | 63.0㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 75.05㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 75.05㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 65.09㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 63.0㎡ | 42.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 68.04㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 76.37㎡ | 32.5万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８−３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート越谷タワー | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目７−８ | 2007年2月 | 66.86㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目４−２ | 2005年6月 | 60.27㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町７−２１ | 2006年8月 | 61.89㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町１２−１７ | 1999年9月 | 70.77㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプリコットガーデン越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷３０５５−１ | 1996年3月 | 67.82㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２６７９−１ | 1992年9月 | 61.71㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷 | 埼玉県越谷市弥生町１１−１２ | 1983年1月 | 64.8㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 埼玉県越谷市弥生町１７−２ | 2012年8月 | 58.18㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町１７−３０ | 2012年4月 | 66.54㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町６−１０ | 2005年9月 | 56.0㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーズスクエア越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町９−１０ | 2002年9月 | 76.41㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 埼玉県越谷市赤山本町３−２４ | 2004年2月 | 60.07㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
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