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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「レクセルマンション新越谷第2」は、埼玉県越谷市瓦曽根2丁目11-13に位置する集合住宅マンションです。1998年2月に完成し、築27年を迎えるこのマンションは、鉄筋コンクリート構造（RC）で地上6階建てとなっており、耐震性と耐久性を兼ね備えています。所在地から徒歩圏内に新越谷駅という利便性の高いポイントもあり、交通アクセスが非常に良好です。
周辺環境は、住宅街でありながら、大型商業施設やスーパー、公共機関が充実しているため、居住に非常に適した場所であるといえます。日常の買い物や子育て環境に優れており、ファミリー層には特に好まれるエリアです。
資産性の面では、駅チカという立地の良さや安定した管理状況の影響で、中古マンション市場でも人気が高く、資産価値の維持が期待できる物件です。しかし、不動産市場の変動や周辺開発の進捗により、周辺環境の変化が長期的な資産価値に影響を与える可能性も考えられます。
このように、「レクセルマンション新越谷第2」は、便利で居住性の高い環境を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.96㎡ | 北東 | 1階 北東(70.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.3㎡ | 北 | 2階 北(56.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.25㎡ | 北 | 3階 北(75.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年2月 | 65.07㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 69.6㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ | 1995年5月 | 63.3㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ | 2003年1月 | 70.78㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ | 1981年7月 | 70.21㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ | 2008年2月 | 68.11㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１４−３６ | 2002年9月 | 70.77㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−７６ | 1996年6月 | 60.3㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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