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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ステイツ新越谷」は、埼玉県越谷市瓦曽根2丁目に位置する集合住宅で、1988年12月に建設されました。周辺環境は、東武伊勢崎線の新越谷駅から徒歩10分と徒歩圏内であるため、交通の利便性が高く、通勤や通学に非常に便利です。住宅施設は3階建てで、14の口コミが寄せられていますが、詳細な住民レビューは多く残されていません。
外観は、築年数を考慮するとレトロなデザインとなりやすいと思われますが、手入れが行き届いている場合には、魅力的に映ることもあります。不動産市場における資産性については、多くの要因に依存しますが、主要駅へのアクセスの良さから一定の価値が見込めるでしょう。
所有リスクに関しては、30年以上経過しているため、耐震設備や建物自体の老朽化リスクには注意が必要です。適切な管理が行われていない場合、維持費等のコストが想定以上に上昇する可能性も考慮が必要です。整体としては、交通の便がよい立地のため、長期的な資産運用としての価値は見込める物件と言えそうです。ただし、購入前の調査および管理組合への詳細な確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.66㎡ | 東 | 2階 東(64.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.6㎡ | 東 | 3階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.6㎡ | 東 | 4階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.66㎡ | 東 | 4階 東(64.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.6㎡ | 東 | 5階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.6㎡ | 東 | 5階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.3㎡ | 東 | 6階 東(63.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.6㎡ | 東 | 6階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.6㎡ | 東 | 7階 東(66.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.38㎡ | 東 | 7階 東(64.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 64.66㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1998年2月 | 65.07㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 1995年2月 | 87.7㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年7月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 77.76㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,070万円 | 2008年11月 | 70.4㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 69.6㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷第2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ | 1998年2月 | 56.3㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ | 2003年1月 | 70.78㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ | 1981年7月 | 70.21㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ | 2008年2月 | 68.11㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１４−３６ | 2002年9月 | 70.77㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−７６ | 1996年6月 | 60.3㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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