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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グランプラーザ新越谷」は、新越谷駅から徒歩約5分の利便性の高い立地にあります。埼玉県越谷市南越谷の住宅街の中にあり、駅近でありながらも静かな住環境が魅力です。周辺にはショッピング施設や飲食店、公園などもあり、生活に必要な施設が揃っていて、ファミリーから単身者まで幅広いニーズに応えます。
外観は、シンプルでモダンなデザインが特徴で、築年数を感じさせないよう適切なメンテナンスがされています。また、総戸数が300を超える大規模なマンションですが、管理体制がしっかりとしているため、共有スペースや敷地内の環境も良好です。
資産性の面では、駅前立地により中古市場でも比較的人気があり、資産価値の下支えとなっています。ただし、周辺における新築マンションの供給状況や地価の変動には注意が必要です。築年数が進むにつれ、修繕費の増加や老朽化により維持費が高くなるリスクが存在しますが、管理組合が適切に対応しているため、大きなリスクは抑えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.68㎡ | 東 | 1階 東(70.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 1階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 1階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 1階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.69㎡ | 北東 | 2階 北東(66.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.68㎡ | 東 | 2階 東(70.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.84㎡ | 北 | 2階 北(70.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.0㎡ | 北 | 2階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.69㎡ | 東 | 3階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 3階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 3階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 3階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 4階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 4階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.69㎡ | 南西 | 5階 南西(66.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.69㎡ | 東 | 5階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 5階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 6階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.84㎡ | 北 | 6階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.54㎡ | 北 | 6階 北(72.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.05㎡ | 北 | 6階 北(72.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.69㎡ | 東 | 6階 東(66.69㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(洋 6･7･5.5 LDK 10.7) | 72.0㎡ | 北 | 7階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 8階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 430万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 27.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 76.08㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 76.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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