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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,915万円 〜 3,643万円 （160万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「レクセルマンション新越谷」は、埼玉県越谷市南越谷に位置するマンションで、都市に近いながらも閑静な住宅街に立地しています。周辺は利便性が高く、徒歩圏内にはJR武蔵野線の南越谷駅や東武伊勢崎線の蒲生駅があり、主要な商業施設や飲食店、医療機関も充実しているため日常生活に便利です。また、公園や川も近くにあり、自然を感じながら暮らすことができます。
外観は、モダンで重厚感のあるスタイルが特徴で、街並みに溶け込みつつも存在感を放っています。建物の管理状態については、管理会社による定期的なメンテナンスが行われており、築年数と合わせて居住環境を良好に保っています。
資産性については、立地条件の良さから安定した評価を得ており、将来的な資産価値の向上も期待できます。しかし、一方で都心に近いため、市場の動向により不動産価格が変動しうるというリスクも内包しています。所有リスクは、近隣の環境の変化や自然災害などに左右される面もありますが、総じて安全性は高めです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.17㎡ | 北 | 1階 北(67.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+2S（納戸） | 68.33㎡ | 北 | 1階 北(68.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.17㎡ | 北 | 3階 北(67.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.85㎡ | 北 | 4階 北(64.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.39㎡ | 南東 | 5階 南東(60.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.33㎡ | 北 | 5階 北(63.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.18㎡ | 北 | 7階 北(74.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.19㎡ | 北 | 7階 北(62.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.92㎡ | 北 | 7階 北(62.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.85㎡ | 北 | 7階 北(64.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.98㎡ | 北 | 7階 北(65.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 430万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 27.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 76.08㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,650万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,650万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 79.16㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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