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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,924万円 〜 4,420万円 （160万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 60.56㎡ 〜 85.68㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
ライオンズグローベル新越谷ゼネシスは、埼玉県越谷市南越谷に位置するマンションで、周辺環境は商業施設や公共交通機関が充実しており、生活利便性が高いのが特徴です。特に新越谷駅や南越谷駅から徒歩圏内であり、東京へのアクセスも良好です。
外観は、モダンなデザインで、しっかりとしたセキュリティが施されています。エントランスには防犯カメラが設置され、プライバシーと安全が守られています。
資産性については、埼玉県のこの地域における不動産市場の評価は一般的に安定しており、また長期的な価値保持力が期待されています。しかし、築年数が進むにつれてメンテナンスの必要性が高まることは留意すべきです。
所有リスクとしては、経済状況や地域の人口動態の変化が資産価値に影響を与える可能性があるものの、この地域は都市部へのアクセスが良好なため、比較的リスクを抑えられると考えられます。
なお、維持管理の状況次第では、経年劣化を防ぎ、資産価値を持続させることが可能です。実際の管理状況を確認することで、効果的な投資判断が下せるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 62.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.78㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 60.56㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.15㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.78㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 60.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.49㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.15㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.49㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.15㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.49㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.15㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.49㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.15㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.56㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.49㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.45㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 85.68㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.45㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 85.68㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 430万円 | 1987年9月 | 15.77㎡ | 27.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 76.08㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,650万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,650万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 79.16㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
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