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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 堀内建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクレール南越谷」は埼玉県越谷市南越谷に位置する便利なマンションです。周辺には南越谷駅と新越谷駅があり、急行電車も停車するため都心へのアクセスが非常に良好です。このため通勤・通学に便利な環境が整っています。また、周辺には多くの商業施設や病院があり、日常生活に必要なものがすべて揃います。住環境としては非常に快適で利便性が高い点が魅力です。
外観は比較的モダンで、手入れが行き届いている印象があります。資産性についても、駅に近い上に周辺施設が充実しているため、高い賃貸需要が見込め、資産価値としても安定感があります。所有リスクといえば、古いマンション特有の管理費や修繕費の増加、また耐震性への留意が必要です。しかし、越谷市自体が開発が進んでいるエリアのため、立地そのものの地価上昇は期待できます。築年数や詳細な管理状況については、具体的な数字が出ていませんが、駅近の人気エリアにあるため、生活の質の向上を求める層には適した選択肢です。リノベーションに関しては述べられていないため、ここでは触れません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.6㎡ | 東 | 2階 東(58.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 2階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.6㎡ | 南西 | 3階 南西(58.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 67.53㎡ | 北東 | 3階 北東(67.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 5階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.9㎡ | 南 | 5階 南(72.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2014年5月 | 58.25㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 76.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷スカイハイツ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ | 1980年3月 | 58.24㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新越谷ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目６−５ | 1981年8月 | 54.4㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄ハイツ | 埼玉県越谷市南越谷４丁目１１−６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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