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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−８６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約131円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「新越谷スカイハイツ」は、埼玉県越谷市南越谷に位置するマンションで、その魅力と投資性を考える際に重要な要素を持ち合わせています。最寄りの南越谷駅および新越谷駅から非常に近い立地にあるため、通勤や通学に便利で、人通りも多いため賑やかな環境が特徴です。
外観は、都会のマンションらしく近代的なデザインで、駅に隣接する利便性の高さを感じさせます。この地域は、周辺に商業施設が充実しており、生活面での利便性が確保されている点でも評価が高いです。
資産性については、交通の便が良く商業施設も豊富であることから、中長期的な視点での資産価値の維持や上昇が期待されます。ただし、人通りの多さによる騒音や、武蔵野線による振動などがリスク要因として挙げられることもあります。
所有リスクの観点では、駅近の物件であるため将来的な価格の下落リスクは比較的低めですが、交通の便の良さゆえに資産価値が変動しやすいこともあるため、詳しい市場分析が求められます。マンションとしての管理状況や築年数についての詳細情報を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK（ダイニングキッチン 9.1帖 洋室 6帖×2 洋室 4.6帖） | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.24㎡ | 東 | 2階 東(58.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 66.0㎡ | 北東 | 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK+S（納戸） | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 72.0㎡ | 北 | 3階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 66.0㎡ | 北東 | 3階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.4㎡ | 東 | 4階 東(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.0㎡ | 北 | 5階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 5階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 6階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 67.02㎡ | 北 | 6階 北(67.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.0㎡ | 北東 | 7階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 7階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 7階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 8階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 72.0㎡ | 北 | 8階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 58.25㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 68.68㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,860万円 | 2021年7月 | 75.22㎡ | 64.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 69.3㎡ | 27.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 2004年4月 | 75.1㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−１０２ | 2019年8月 | 62.81㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２５−１ | 1997年2月 | 60.39㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−２０ | 1989年10月 | 76.08㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−１５ | 2021年8月 | 57.13㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷C棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−７５ | 1980年3月 | 57.36㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷D棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷6シストワール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目３−３８ | 2003年2月 | 75.44㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プレジール | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９２８−１ | 2014年5月 | 58.25㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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