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| 住所 | 埼玉県越谷市西方１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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越谷市西方１丁目に位置する「越谷シティハウス７号棟」は、住友不動産によって開発されたマンションで、オフホワイトを基調としたシンプルで端正なフォルムの外観が特徴です。このため、周囲の環境に馴染みつつも洗練された印象を与えています。分譲時の専有面積は60.49㎡で、3LDKの間取りがファミリー向けとなっており、新婚夫婦や小さなお子さんのいる家庭に適しています。
このマンションの資産性は、越谷市という首都圏へのアクセスが良いロケーションにあることがプラス要素で、市内には買い物施設や学校、公園も多く、生活利便性が高い点も考慮されます。しかし、所有リスクとしては築年数が30年を超える場合には建物の劣化が懸念され、それに伴い価値が低下する恐れがあります。管理については、建物の老朽化に対する適切な維持・修繕が行われているかが資産価値を維持する上で重要となります。総じて、都心へのアクセスと街の利便性を兼ね備えた物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1,390万円 | 1977年12月 | 57.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,390万円 | 1977年12月 | 57.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1977年12月 | 60.49㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1977年12月 | 60.49㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1977年12月 | 60.49㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1977年12月 | 60.45㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1977年12月 | 60.45㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1977年12月 | 60.45㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1977年12月 | 60.45㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1977年12月 | 60.49㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８−３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス6号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス2号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス1号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス5号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス4号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス２号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス3号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 57.36㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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