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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市大字西方２９４８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エフローレ新越谷ロイヤルガーデン」は埼玉県越谷市に位置し、地域内での生活利便性が高いことが特徴的です。このマンションは、2線利用可能な駅まで徒歩で約8分という交通の良好さが魅力です。また、隣接するレイクタウンへも、自転車やバスで容易にアクセスできる立地条件です。日常生活において必要な商業施設へもアクセスがしやすく、地域全体が整備された環境にあります。
外観に関しては、緑豊かな環境に調和するような設計がなされており、都会的な洗練さと住宅地の静けさがバランスよく両立しています。さらに、地域特有の特徴として、安全性が高く安心な街づくりが進められています。
資産性についても、交通利便性と周辺施設の充実が大きなプラス要素となっています。駅近の立地は不動産価値の安定性につながり、市場の需要に対する優位性があります。一方、所有リスクとしては、不動産市場の変動や災害リスクが考えられますが、これらは全地域共通の課題でもあるため、相対的には大きな懸念材料にはならないでしょう。
築年数や管理状況については具体的なデータが示されていませんが、一般的に年数が経過しているものの、適切な管理が行われていれば資産価値の維持が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 75.52㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 58.58㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,640万円 | 1996年3月 | 58.58㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 90.36㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,098万円 | 1998年10月 | 59.89㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,098万円 | 1998年10月 | 59.89㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.4㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.4㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンシンフォニー新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７５−１ | 2006年2月 | 75.24㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ南越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９７２−１ | 1996年3月 | 55.57㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷5エルステージ | 埼玉県越谷市大字西方３０４０−１ | 2002年3月 | 72.8㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ新越谷 | 埼玉県越谷市大字西方２９６５−１ | 2020年8月 | 68.42㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス6号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス2号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス1号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス７号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス5号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス4号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目３４４０−１ | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷シティハウス２号棟 | 埼玉県越谷市西方１丁目 | 1977年12月 | 60.49㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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