今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市大字西方２９６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「ファインシティ新越谷」は埼玉県越谷市に位置する集合住宅で、周囲には小学校や中学校があり、家庭環境にも優れています。ショッピングセンターへのアクセスも良好で、日常の買い物にも便利です。さらに、周辺には緑豊かな公園があり、子供たちの遊び場や住民の憩いの場として利用できます。
マンションの外観は現代的で、充分なスペースを確保した敷地に配置されていることが特徴です。全179戸の住戸が納められており、比較的規模の大きなお住まいです。建ぺい率60%、容積率200%と、都市部では一般的な仕様であり、景観と住環境に配慮されています。
資産性に関しては、公共交通機関へのアクセスが良好で、利便性の高いエリアに位置していることから、将来的にも良好な資産価値が維持される可能性があります。しかし、築年数が古くなるにつれ、メンテナンスの必要性や管理状況が資産性に影響を与えるリスクが存在します。
このマンションは管理人が日勤で待機しており、住民からの諸々に対応する体制が整っています。所有リスクについては、管理会社による定期的なメンテナンスと状況の確認が行われているため、大きな問題はなさそうです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 1階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.42㎡ | 東 | 2階 東(68.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 2階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 3階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.18㎡ | 東 | 4階 東(73.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 5帖 洋室 6帖 収納 0.4帖） | 73.4㎡ | 北 | 5階 北(73.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.42㎡ | 東 | 5階 東(68.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 5階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.4㎡ | 北 | 5階 北(73.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 6階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.42㎡ | 東 | 6階 東(68.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.18㎡ | 北 | 7階 北(73.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.21㎡ | 東 | 8階 東(70.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 58.58㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,640万円 | 1996年3月 | 58.58㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 90.36㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,098万円 | 1998年10月 | 59.89㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,098万円 | 1998年10月 | 59.89㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.4㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 66.4㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 97.88㎡ | 66.2万円 | 7 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４ | 1980年10月 | 61.6㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプラーザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目５−４９ | 1999年1月 | 66.69㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東都サンキャッスル南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４‐４１ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷プロテージ | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−３５ | 1997年11月 | 60.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷スタシオン | 埼玉県越谷市南越谷２丁目４−１２ | 2004年4月 | 64.68㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目１４−３８ | 1981年11月 | 45.63㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷２丁目６−１５ | 2007年9月 | 68.86㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−５７ | 1984年11月 | 62.12㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新越谷第2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１１−１３ | 1998年2月 | 56.3㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目９−１９ | 1995年5月 | 63.3㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目５−３１ | 2003年1月 | 70.78㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−５３ | 1981年7月 | 70.21㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１２−３ | 1999年3月 | 65.06㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目７−４０ | 2008年2月 | 68.11㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目１４−３６ | 2002年9月 | 70.77㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア南越谷2 | 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目８−７６ | 1996年6月 | 60.3㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）