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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラスの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
9,359万円 〜 9,359万円
（457万円 〜 457万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区左門町１１−６
築年月1996年12月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

施設・設備

1鋳物製門扉

パトリシア信濃町テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パトリシア信濃町テラス」は、地上3階建てのマンションであり、交通の便が非常に良い場所に位置しています。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは徒歩3分という好立地の一角にあります。竣工は1996年12月で、総戸数はたったの9戸です。

マンション周辺には魅力的な施設が数多く存在しています。一番近いコンビニは「ローソン 四谷左門町店」で、徒歩39mと非常に便利です。他にも「ミニストップ 新宿左門町店」や「セブンイレブン 新宿左門町店」といったコンビニも充実しています。

また、スーパーも充実しており、徒歩圏内に「MARUSHO総本店」や「丸正総本店」といった大型スーパーがあります。「Bio c' Bon(ビオ セボン) 四谷三丁目店」も近くにあり、オーガニック商品を取り扱っています。

飲食店も充実しており、「東京酒BAL 塩梅 四谷三丁目店」や「浅野屋そば店」など多様なジャンルが揃っています。他にも「ガスト 四谷三丁目店」や「松屋 四谷三丁目店」などの大手チェーン店もあり、食事に困ることはありません。さらに、海鮮料理が楽しめる「四谷オイスターズインク」もおすすめです。

マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。小島歯科医院やアルツクリニック東京監修 健脳カフェ、新宿鍼灸柔整専門学校附属接骨院などが徒歩圏内にあります。薬局も「左門町薬局」や「快生堂小林薬局」、サンドラッグ CVS四谷三丁目店などがあり、健康面での安心も得られます。

商業施設や公園は付近にはありませんが、四谷警察署や四谷消防署といった公共施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。また、若葉公園や新宿医療専門学校、マリールイズ美容専門学校などの教育施設も徒歩圏内にあります。

保育園・幼稚園も周辺に複数あり、「新宿区立しなのまち子ども園」や「グローバルキッズ愛住町園」などが徒歩圏内に位置しています。

「パトリシア信濃町テラス」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っている理想的な住環境です。駅からも近く、生活に便利な環境でありながら、静かな住宅街で暮らすことができます。是非、この魅力あるマンションで快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パトリシア信濃町テラスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

パトリシア信濃町テラスの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パトリシア信濃町テラスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1LDK
67.71㎡
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パトリシア信濃町テラスの存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年9月7,798万円1979年8月72.31㎡107.8万円73LDK
2024年9月7,798万円1979年8月72.31㎡107.8万円73LDK
2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
2024年7月2,400万円1979年8月47.57㎡50.5万円41LDK
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2024年6月6,980万円2016年1月46.89㎡148.9万円91LDK
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2024年5月9,800万円2004年2月53.76㎡182.3万円151LDK
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2024年5月7,980万円2016年1月53.64㎡148.8万円52LDK
2024年5月7,980万円2016年1月53.64㎡148.8万円52LDK
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2024年5月6,280万円2004年2月39.57㎡158.7万円71LDK
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2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
2023年7月7,800万円2005年2月61.05㎡127.8万円51LDK
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2023年6月9,980万円2004年2月70.65㎡141.3万円22LDK
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2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
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2023年5月19,500万円2005年2月114.7㎡170.0万円142LDK
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2023年5月10,500万円2004年2月69.61㎡150.8万円82LDK
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2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
2023年3月1,750万円1979年2月33.66㎡52.0万円41R
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2023年3月1,750万円1979年2月33.66㎡52.0万円41R
2023年3月9,990万円2005年2月61.05㎡163.6万円112LDK
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2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
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2022年11月4,940万円2004年2月38.8㎡127.3万円31LDK
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2022年10月7,680万円2004年2月54.07㎡142.0万円22LDK
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2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
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2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
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2022年7月8,980万円2004年2月51.14㎡175.6万円141LDK
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2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月6,280万円2005年2月42.64㎡147.3万円101LDK
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,500万円2015年2月25.96㎡134.8万円61K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
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パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目東京都新宿区舟町１−１2003年8月20.0㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
四谷デュープレックスDーR東京都新宿区舟町１２−３５2008年10月33.08㎡〜4,635万円〜このマンションの相場を見る
コムロンド四谷3丁目東京都新宿区舟町７−９1998年11月21.09㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
アビテ四谷3丁目東京都新宿区舟町４−２2000年12月32.51㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
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