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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区左門町１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社 国土信和 |
| 修繕積立金 | 約216円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都新宿区左門町11-6に位置する「パトリシア信濃町テラス」は、1997年4月に竣工された3階建ての低層マンションです。総戸数は9戸、住戸は1LDKで、専有面積は61.88㎡から72.75㎡とゆったりとした空間を有しています。新宿区という都心部にありながらも、周辺は閑静な住宅街で、住環境としては落ち着いた雰囲気が感じられます。また、交通の利便性も高く、近くにある信濃町駅や四谷三丁目駅へのアクセスが良好である点は魅力の一つです。外観は洗練されたモダンなデザインが特徴で、築年数以上に古さを感じさせない構造とみられます。資産性という点では、新宿区という需要の高い立地にあることからも、長期的な価値保全が期待されます。ただし、所有リスクに関しては築年数が経過しているため、定期的な修繕積立金の確認や管理状況の透明性のチェックが重要です。特に、今後予測される大規模修繕に備えた適切な管理が行われているかどうかの確認も必要です。全体としてバランスの取れた資産であるが、細心の注意を払った所有が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 67.71㎡ | 北 | 3階 北(67.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 19,480万円 | 2004年2月 | 100.17㎡ | 194.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 19,480万円 | 2004年2月 | 100.17㎡ | 194.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,600万円 | 2004年2月 | 38.8㎡ | 195.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,600万円 | 2004年2月 | 38.8㎡ | 195.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 53.71㎡ | 157.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 53.71㎡ | 157.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 53.71㎡ | 157.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 46.6㎡ | 160.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2004年2月 | 46.6㎡ | 160.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,998万円 | 1979年8月 | 72.31㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 8,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | 92.54㎡〜 | 1億2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | 34.71㎡〜 | 7,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 7,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 8,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 26.66㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町１−１ | 2003年8月 | 20.0㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷デュープレックスDーR | 東京都新宿区舟町１２−３５ | 2008年10月 | 33.08㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町７−９ | 1998年11月 | 21.09㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町４−２ | 2000年12月 | 32.51㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
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