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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,758万円 〜 3,758万円 （253万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区新井４丁目３０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラインビルド中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラインビルド中野は1982年09月に竣工されたマンションで、総戸数は11戸、地上3階建てです。交通アクセスも良く、西武新宿線「沼袋」駅からは徒歩5分と便利です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、中野沼袋駅前店（距離：189m）、中野新井1丁目店（距離：407m）、中野新井三丁目店（距離：472m）の3店舗が利用できます。スーパーも沼袋1丁目店（距離：216m）、中野新井店（距離：260m）、沼袋駅北店（距離：382m）などが近くにあり、買い物も便利です。
また、飲食店も充実しており、いつ果（距離：184m）、筑前屋沼袋店（距離：203m）、四文屋沼袋店（距離：210m）、香氣（距離：210m）、亜馬羅亭（距離：210m）などがあります。
病院も周辺にあり、グループホーム 夢（距離：48m）、ショートステイ友愛（距離：48m）、西武沼袋医院（距離：130m）が利用できます。薬局も沼袋薬局（距離：163m）、ドラッグストアスマイル沼袋店（距離：202m）、矢崎薬局（距離：285m）があります。
また、公共の施設も充実しており、中野区立沼袋地下自転車保管場所（距離：199m）、野方警察署沼袋交番（距離：209m）、東京都下水道局西部第一管理事務所中野出張所（距離：376m）が利用できます。
自然も身近に感じられる環境です。周辺には平和の森公園（距離：176m）、新井薬師公園（距離：395m）、沼袋公園（距離：423m）があり、散歩や憩いの場として利用できます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、中野区立令和小学校（距離：308m）、中野区立新井薬師児童館（距離：388m）、沼袋保育園（距離：213m）などが利用できます。
ラインビルド中野は、マンションの魅力が存分に引き出されている物件です。周辺施設の充実度や交通の便利さなどを考慮すると、住環境としては非常に魅力的だと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ラインビルド中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
ラインビルド中野の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラインビルド中野は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
49.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 49.06㎡ | 北 | 1階 北(49.06㎡)を無料査定する |
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ラインビルド中野の存在する東京都中野区新井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1992年5月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2013年11月 | 39.88㎡ | 144.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 51.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1992年5月 | 15.63㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,999万円 | 2000年10月 | 51.15㎡ | 156.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1972年2月 | 59.71㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1988年6月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1988年2月 | 22.8㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 55.3㎡ | 153.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 73.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2001年5月 | 77.98㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1972年2月 | 38.69㎡ | 82.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 45.6㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 36.0㎡ | 138.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1970年3月 | 28.35㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 59.77㎡ | 133.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 52.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 55.65㎡ | 161.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1973年7月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1997年10月 | 76.83㎡ | 135.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 64.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2005年9月 | 71.39㎡ | 116.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン中野 | 東京都中野区新井３丁目２−１ | 2014年3月 | 53.6㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス中野 | 東京都中野区新井３丁目５−２ | 1992年2月 | 17.87㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野平和の森公園 | 東京都中野区新井３丁目１０−１ | 2002年8月 | 45.03㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中野 | 東京都中野区新井３丁目４−１１ | 1989年2月 | 20.14㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム中野沼袋 | 東京都中野区沼袋３丁目１２−４ | 1988年10月 | 80.63㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田沼袋コーポ | 東京都中野区沼袋３丁目２３−２ | 1969年10月 | 35.44㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ若竹 | 東京都中野区沼袋３丁目１５−２ | 1980年9月 | 29.23㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑苑台コーポ | 東京都中野区新井４丁目３２−１２ | 1968年3月 | 64.6㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ中野新井薬師 | 東京都中野区新井４丁目１３−２３ | 1996年4月 | 64.95㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ中野新井 | 東京都中野区新井４丁目６−１０ | 2000年3月 | 32.29㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム | 東京都中野区新井４丁目７−３ | 1991年1月 | 44.29㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
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