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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市芝園町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 共和宅建開発株式会社、上地興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県川口市芝園町2-2に位置する「芝園ハイツ2号棟」は、1979年3月に完成された築46年のマンションです。鉄筋コンクリート(RC)構造で、地上8階建てとなっており、堅牢性と耐震性に優れた建物が特徴です。周辺環境としては、川口市は東京都心へのアクセスが便利であり、マンション周辺にはショッピングモールや飲食店が充実しています。また、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活環境が確保されています。
外観は築年数を感じさせる部分もありますが、RC構造は経年劣化への耐性が比較的高いため、しっかりとした存在感があります。資産性に関しては、良好な立地条件と堅固な構造から中長期的な資産の保全が期待されます。しかし、築年数の経過により、将来的な修繕費用の増加や経年劣化による所有リスクが存在する可能性も考慮する必要があります。特に外観や設備のメンテナンス歴によってリスクの影響は左右されるため、定期的な建物診断と適切な管理が欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 1階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 1階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 5K | 68.21㎡ | 南東 | 1階 南東(68.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 71.3㎡ | 南 | 1階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 71.3㎡ | 南 | 1階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(洋 6･6･6･3.5) | 74.15㎡ | 南西 | 3階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.19㎡ | 南西 | 3階 南西(50.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.0㎡ | 南西 | 3階 南西(74.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.15㎡ | 南西 | 3階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 3階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 4階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.15㎡ | 南西 | 5階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.15㎡ | 南西 | 5階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 6階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.15㎡ | 北 | 7階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.37㎡ | 南西 | 7階 南西(47.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.1㎡ | 南 | 8階 南(70.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 70.78㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 74.15㎡ | 38.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネレーションズワラビ | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | 2020年5月 | 41.84㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ川口芝レジデンス | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目１５−１８ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.18㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第2蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２ | 1984年7月 | 75.05㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨3号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 81.86㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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