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芝園ハイツは、埼玉県川口市芝園町2-1に位置するマンションです。この物件は利便性の高い立地にあり、公共交通機関へのアクセスや周辺施設が充実しています。マンションの外観は落ち着いた色調で構成され、周辺の住宅と調和したデザインです。川口駅へのアクセスが良好で、主要都市へ短時間で出られることから資産価値も安定していると言えるでしょう。特に東京方面に通勤するビジネスパーソンにとって好まれるエリアです。
資産性について、周辺の不動産の相場が上昇傾向にあることもあり、中古での取引でも比較的良好な評価を受けています。一方、所有リスクとしては、築年数の進行による劣化や、共用部分の管理状況が懸念される場合があります。ただし、管理組合の活動が適切であればそれらのリスクは軽減されます。マンションの管理状況については、定期的な修繕や清掃、セキュリティ対策が行われているかどうかも資産価値や住環境に影響します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 82.55㎡ | 南西 | 2階 南西(82.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.18㎡ | 南西 | 3階 南西(50.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.32㎡ | 南西 | 7階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 7階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 60.8㎡ | 南西 | 7階 南西(60.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 74.15㎡ | 南 | 9階 南(74.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 9階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 70.78㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 37.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 74.15㎡ | 38.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,850万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネレーションズワラビ | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | 2020年5月 | 41.84㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ川口芝レジデンス | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目１５−１８ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ2号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−２ | 1979年3月 | 47.37㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第2蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２ | 1984年7月 | 75.05㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨3号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 81.86㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
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