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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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埼玉県蕨市北町1丁目25-12に位置する「わらびユーアイハイツ」は、利便性の高さが特徴的な集合住宅です。最寄り駅であるJR京浜東北線の蕨駅からは徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。また、南浦和駅からもバスでアクセス可能で、芝富士一丁目で下車後徒歩3分の位置にあります。外観については、落ち着いた色調を基調としたデザインで地域に溶け込みやすい印象です。
このエリアは閑静な住宅街に位置し、周辺には公園や生活必需品を揃えられる商業施設があり、住環境が非常に優れています。築年数についての具体的な情報は取得できませんでしたが、これまでの住宅管理がしっかりと行われているならば、資産価値が持続する可能性が高いです。
資産性の観点では、好立地と周辺の充実した生活環境により、将来的にも一定の価値を保ち続ける可能性があります。ただし、所有リスクに関しては地震などの自然災害リスクについても考慮が必要です。また、不動産市況の変動による価格変動も念頭に置くべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 81.42㎡ | 北西 | 1階 北西(81.42㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 63.72㎡ | 南西 | 1階 南西(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.64㎡ | 北東 | 2階 北東(32.64㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(和 6) | 32.64㎡ | 南 | 2階 南(32.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.92㎡ | 南 | 2階 南(51.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.56㎡ | 南 | 2階 南(68.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.56㎡ | 南西 | 3階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.41㎡ | 北西 | 3階 北西(57.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.64㎡ | 北東 | 3階 北東(45.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.11㎡ | 南 | 4階 南(34.11㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 54.03㎡ | 南 | 5階 南(54.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 39.92㎡ | 西 | 7階 西(39.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1979年8月 | 66.51㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 73.32㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1979年8月 | 62.55㎡ | 32.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1981年7月 | 61.18㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目７−８ | 1988年4月 | 73.32㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ハイデンス | 埼玉県蕨市北町４丁目８−６ | 1979年8月 | 58.19㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨 | 埼玉県蕨市北町４丁目９−８ | 1987年6月 | 53.06㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−１７ | 2005年9月 | 50.5㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム2号棟 | 埼玉県蕨市北町４丁目７−１４ | 1988年3月 | 73.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッシェル蕨北町 メゾンドセリエ | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらび住宅 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−５ | 1976年10月 | 58.32㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 埼玉県蕨市北町４丁目６−２５ | 1997年3月 | 69.59㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ2号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−２ | 1979年3月 | 47.37㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
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