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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市北町４丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | 小松地所株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「蕨ハイデンス」は、埼玉県蕨市北町に位置するマンションです。蕨市は、首都圏へのアクセスが良好で、東京までの通勤圏内に位置します。周辺環境としては、住宅地にあり、静かで落ち着いた住環境が魅力です。また、周囲には商業施設や公園もありますので、買い物や日々の生活にも便利です。
外観に関しては、比較的控えめで堅実なデザインになっており、街並みに溶け込む形となっています。築年数については、詳細な数字は提供されていませんが、経年による外観の落ち着いた風合いがあります。資産性は、蕨市という立地条件の良さを背景に、安定したものと考えられます。東京都心部へのアクセスや周辺環境が整っていることから、中長期的な価値保持が期待できます。
また、「蕨ハイデンス」は常駐の管理人が配置されていることが一つの特徴で、何か問題が発生した際にも迅速に対応が期待され、管理状況も良好と考えられます。一方で、購入や所有に関するリスクは、首都圏の不動産市場の変動に影響を受けやすい点が考えられますが、一般的なリスクの範囲内であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.51㎡ | 東 | 1階 東(66.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.9㎡ | 北東 | 1階 北東(61.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 2階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.21㎡ | 南 | 2階 南(62.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.9㎡ | 北 | 2階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.9㎡ | 東 | 3階 東(61.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.9㎡ | 東 | 3階 東(61.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.11㎡ | 北東 | 3階 北東(79.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 5.7･6 LDK 17) | 62.55㎡ | 東 | 4階 東(62.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 4階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.51㎡ | 東 | 4階 東(66.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.55㎡ | 東 | 4階 東(62.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 79.11㎡ | 南 | 5階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.9㎡ | 北東 | 5階 北東(61.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.21㎡ | 北東 | 5階 北東(62.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.21㎡ | 北東 | 5階 北東(62.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.3㎡ | 北東 | 5階 北東(66.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.3㎡ | 南 | 5階 南(66.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.19㎡ | 北 | 6階 北(58.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 6階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.9㎡ | 北東 | 7階 北東(61.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK（和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 ダイニングキッチン 9.4帖） | 62.55㎡ | 北 | 7階 北(62.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.21㎡ | 北 | 8階 北(62.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.11㎡ | 南 | 8階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.51㎡ | 北東 | 8階 北東(66.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.21㎡ | 南 | 8階 南(62.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.51㎡ | 北 | 9階 北(66.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.21㎡ | 北 | 9階 北(62.21㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 61.9㎡ | 南西 | 9階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 9階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 10階 北(61.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,030万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 850万円 | 1992年4月 | 23.72㎡ | 35.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 70.11㎡ | 76.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年8月 | 66.51㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 899万円 | 1991年5月 | 23.92㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 73.32㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目７−８ | 1988年4月 | 73.32㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨 | 埼玉県蕨市北町４丁目９−８ | 1987年6月 | 53.06㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−１７ | 2005年9月 | 50.5㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム2号棟 | 埼玉県蕨市北町４丁目７−１４ | 1988年3月 | 73.32㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッシェル蕨北町 メゾンドセリエ | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらび住宅 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−５ | 1976年10月 | 58.32㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 埼玉県蕨市北町４丁目６−２５ | 1997年3月 | 69.59㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１０−７ | 1979年1月 | 61.1㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネザマークス | 埼玉県蕨市北町５丁目４−２９ | 2008年3月 | 66.41㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーセル南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１０−１４ | 1981年7月 | 49.88㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町５丁目４−２２ | 2009年2月 | 67.32㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ蕨プロッシモ | 埼玉県蕨市北町５丁目 | 2001年9月 | 59.27㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１２−３５ | 1980年10月 | 63.06㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージわらびリノプレイス | 埼玉県川口市芝富士１丁目２７−３６ | 2007年5月 | 59.32㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
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