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蕨北町リハイムは、埼玉県蕨市北町４丁目７−８に位置するマンションで、清水建設が施工し1988年3月に竣工した8階建ての建物です。総戸数は85戸と適度な規模で、周辺環境は住宅地域に位置するため、落ち着いた雰囲気が漂います。マンションの敷地内には、集会室や砂場付きのプレイロットがあり、子供を持つファミリー層にとっては魅力的な住環境となっています。外観は築年数を経たことで経年劣化がみられるものの、管理は行き届いており清掃などは定期的に実施されています。
資産性としては、東京都心へのアクセスが比較的良好なため、一定の価値維持が期待できます。しかし、埼玉県内でも立地の人気度や需要の変動によっては資産価値が影響を受ける可能性があります。所有リスクとしては、周辺環境の変化や建物の老朽化による管理費の増加などが考えられます。総じて蕨北町リハイムは、ファミリーに適した住居としての利便性を提供しつつ、将来的な投資価値の見極めが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 3階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 4階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.32㎡ | 北 | 5階 北(73.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.14㎡ | 北 | 8階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.14㎡ | 北 | 8階 北(80.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,030万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1992年4月 | 23.72㎡ | 35.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 70.11㎡ | 76.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年8月 | 66.51㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 899万円 | 1991年5月 | 23.92㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蕨ハイデンス | 埼玉県蕨市北町４丁目８−６ | 1979年8月 | 58.19㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨 | 埼玉県蕨市北町４丁目９−８ | 1987年6月 | 53.06㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−１７ | 2005年9月 | 50.5㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム2号棟 | 埼玉県蕨市北町４丁目７−１４ | 1988年3月 | 73.32㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッシェル蕨北町 メゾンドセリエ | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらび住宅 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−５ | 1976年10月 | 58.32㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 埼玉県蕨市北町４丁目６−２５ | 1997年3月 | 69.59㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１０−７ | 1979年1月 | 61.1㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネザマークス | 埼玉県蕨市北町５丁目４−２９ | 2008年3月 | 66.41㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーセル南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１０−１４ | 1981年7月 | 49.88㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町５丁目４−２２ | 2009年2月 | 67.32㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ蕨プロッシモ | 埼玉県蕨市北町５丁目 | 2001年9月 | 59.27㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１２−３５ | 1980年10月 | 63.06㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さこんハイムナンバー5 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−１２ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらび北町館 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−２６ | 1992年4月 | 23.72㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−３ | 2011年5月 | 58.61㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−１３ | 1996年3月 | 57.1㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージわらびリノプレイス | 埼玉県川口市芝富士１丁目２７−３６ | 2007年5月 | 59.32㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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