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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約174円/㎡ |
| 分譲会社 | 全国勤労者福祉協会 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「わらび住宅」は埼玉県蕨市北町4丁目に所在する集合住宅です。このエリアは静かで落ち着いた住宅街に位置し、公共施設や学校、商業施設が近隣に点在しており生活利便性が高い特徴があります。周辺には公園も多く、緑豊かな環境が住む人々に安らぎを提供します。交通アクセスも良好で、主要な鉄道駅への接続がスムーズであり、通勤・通学にも便利です。
外観はシンプルで、耐久性が考慮された設計となっています。近年の内部外部の状態についての詳細情報は検索結果から把握できませんでしたが、一般的な評価として丁寧な管理がなされている場合、資産価値は維持されやすいでしょう。
資産性に関しては、立地の良さが強みとして挙げられます。東京に近接していることから、一定の賃貸需要がありますが、競争が激しいため、周辺他物件とどう差別化を図るかがポイントとなります。
所有リスクについては、住宅市場全体同様の一般的なリスクが考えられます。例えば、築年数に伴うメンテナンスの必要性や市場動向に影響される価格変動などが考慮されます。購入または保有するうえで、その地域の長期の成長見通しや住宅需要を考えることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.32㎡ | 南西 | 1階 南西(58.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 1階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.32㎡ | 南西 | 2階 南西(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 3階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.32㎡ | 南西 | 4階 南西(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.04㎡ | 南西 | 4階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.4㎡ | 南西 | 5階 南西(74.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.4㎡ | 南西 | 5階 南西(74.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 58.32㎡ | 南西 | 7階 南西(58.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.4㎡ | 北 | 7階 北(74.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 8階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.32㎡ | 北 | 8階 北(63.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.32㎡ | 北 | 9階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,030万円 | 1991年9月 | 27.37㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1992年4月 | 23.72㎡ | 35.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 70.11㎡ | 76.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年8月 | 66.51㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 899万円 | 1991年5月 | 23.92㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目７−８ | 1988年4月 | 73.32㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ハイデンス | 埼玉県蕨市北町４丁目８−６ | 1979年8月 | 58.19㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨 | 埼玉県蕨市北町４丁目９−８ | 1987年6月 | 53.06㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ蕨北町 | 埼玉県蕨市北町４丁目１−１７ | 2005年9月 | 50.5㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム2号棟 | 埼玉県蕨市北町４丁目７−１４ | 1988年3月 | 73.32㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッシェル蕨北町 メゾンドセリエ | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蕨北町リハイム | 埼玉県蕨市北町４丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町公園 | 埼玉県蕨市北町４丁目６−２５ | 1997年3月 | 69.59㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム南浦和 | 埼玉県蕨市北町５丁目１０−７ | 1979年1月 | 61.1㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネザマークス | 埼玉県蕨市北町５丁目４−２９ | 2008年3月 | 66.41㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
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