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| 住所 | 埼玉県蕨市北町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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埼玉県蕨市北町1丁目に位置する「本田マンション１号棟」は、日本の小さな都市の中心にあり、住みやすさを重視した立地が特徴です。JR京浜東北・根岸線の蕨駅から徒歩わずか3分という利便性の高い位置にあり、通勤や通学に便利です。周辺は、スーパーや飲食店、銀行、などの生活利便施設が揃っており、普段の生活に欠かせない環境が整っています。
外観は、機能性を重視したシンプルで落ち着いたデザインが印象的です。建物は年を経ていますが、必要な修繕やメンテナンスが行われており、管理状況も良好といえます。しかし、高齢化した建物であるため、今後の修繕計画については詳細に確認する必要があります。
資産性については、駅近くの立地でありながら比較的手頃な価格帯が魅力ですが、周辺の再開発計画や人口動向が価値に影響を及ぼす可能性があります。都市型の生活スタイルに適合しているものの、今後の資産価値維持には持続的な周辺エリアの発展が必要です。
所有リスクに関しては、高齢化社会に伴う入居者の変化や周辺環境の更新、さらには大規模修繕のコスト負担などが考慮ポイントとなります。購入を検討する際は、これらのリスクを十分に理解し、長期的な視野での計画が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1979年8月 | 66.51㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 73.32㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,000万円 | 1979年8月 | 62.55㎡ | 32.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,999万円 | 1981年7月 | 61.18㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネレーションズワラビ | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | 2020年5月 | 41.84㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ川口芝レジデンス | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目１５−１８ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ2号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−２ | 1979年3月 | 47.37㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.18㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第2蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２ | 1984年7月 | 75.05㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨3号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 81.86㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
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