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ルネ蕨3号館は、埼玉県蕨市中央1丁目に位置するマンションで、子育て世代にも嬉しい特徴がある建物です。室内の中央にはキッズスペースが設けられており、住民がお子様を安心して見守ることができる設計になっているのがポイントです。
周辺環境は利便性に優れ、近くには商業施設や教育機関が充実しています。駅からのアクセスも良好で、通勤や買い物にも便利です。このエリアは埼玉らしく穏やかで、生活必需品の買い物など日常生活に非常に適した立地といえるでしょう。
外観は定期的なメンテナンスが施されており、築年数を感じさせない清潔感があります。ただし、築年数や具体的な管理状況については詳細情報が必要となるため、現地での確認や不動産業者からの情報が必須です。
資産性については、立地条件も含めて比較的安定した評価を得られる傾向がありますが、不動産市場における変動要因にも左右されます。所有リスクとしては、長期的には建物の維持管理や修繕費の増加が考えられるため、積立金などの制度や財務状況を把握しておくと良いでしょう。
全体として、ルネ蕨3号館は家族向けとして安心して住める環境が整ったマンションであり、資産価値の面でも魅力的な面を持っていますが、通常の不動産リスクへの理解も必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.86㎡ | 北 | 1階 北(81.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.98㎡ | 北 | 2階 北(90.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.98㎡ | 南 | 2階 南(90.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.46㎡ | 南 | 3階 南(85.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.46㎡ | 南 | 3階 南(85.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.98㎡ | 北 | 4階 北(90.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.86㎡ | 南 | 4階 南(81.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.46㎡ | 北 | 4階 北(85.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 86.56㎡ | 46.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,899万円 | 2005年9月 | 75.26㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,199万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 52.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,199万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 52.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,199万円 | 1965年5月 | 42.01㎡ | 52.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,899万円 | 2005年9月 | 75.26㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 56.72㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,850万円 | 2010年5月 | 58.43㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 68.42㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2010年5月 | 69.56㎡ | 83.2万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ蕨ステーションビュー | 埼玉県蕨市塚越１丁目８−１８ | 1995年8月 | 53.11㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目３−３ | 1981年6月 | 26.7㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス蕨ステーションコート | 埼玉県蕨市塚越１丁目５−１ | 2013年10月 | 54.24㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目９−２０ | 2008年10月 | 62.89㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目４−１８ | 1980年1月 | 58.57㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションフロント | 埼玉県蕨市塚越１丁目７−７ | 2023年5月 | 33.59㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第5サニーコート | 埼玉県蕨市塚越１丁目６−１０ | 1998年4月 | 59.06㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目３−６ | 2004年3月 | 67.43㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２ | 2013年1月 | 72.0㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７ | 1986年5月 | 50.74㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７ | 2011年3月 | 62.58㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９ | 1985年6月 | 44.28㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム蕨クラファス | 埼玉県蕨市中央２丁目８−５０８９−１ | 2006年8月 | 53.38㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク蕨中央 | 埼玉県蕨市中央２丁目９−１５ | 2004年2月 | 55.52㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第2蕨マンション | 埼玉県蕨市中央２丁目２−９ | 1982年5月 | 42.12㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワラビスカイハイツ | 埼玉県蕨市中央２丁目８−３３ | 1973年3月 | 61.58㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨パークホームズ | 埼玉県蕨市中央２丁目５−１８ | 1985年3月 | 53.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨中央第2 | 埼玉県蕨市中央２丁目１８−１９ | 1999年10月 | 66.0㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ蕨中央 | 埼玉県蕨市中央２丁目１８−２ | 2024年2月 | 65.98㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨中央 | 埼玉県蕨市中央２丁目１８−３１ | 1996年8月 | 58.8㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
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