シティハウス蕨ステーションコートの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
4,329万円〜 4,632万円（264万円〜 280万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県蕨市塚越１丁目５−１
築年月	2013年10月
総階数	14階
総戸数	52戸
専有面積	54.24㎡〜 54.67㎡
間取り	2LDK
アクセス	蕨駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

LAN配線

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

可動間仕切り

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

シティハウス蕨ステーションコートの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,283	100.0
2025年	74,649	100.5
2030年	74,684	100.5
2035年	74,655	100.5
2040年	74,355	100.1
2045年	73,741	99.3
2050年	72,917	98.2

※周囲の市区町村は戸田市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス蕨ステーションコートの最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス蕨ステーションコートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.5万円に比べて、築40年以上では138.0万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス蕨ステーションコートの存在する埼玉県蕨市塚越１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2011年2月	81.42㎡	52.6万円	2	4LDK
2024年11月	850万円	1992年2月	25.23㎡	33.7万円	2	1R
2024年11月	4,680万円	2014年10月	63.02㎡	74.3万円	2	3LDK
2024年11月	850万円	1992年2月	25.23㎡	33.7万円	2	1R
2024年11月	4,480万円	2011年2月	75.51㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1973年11月	58.06㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1986年5月	68.58㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	1986年5月	68.58㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,180万円	1973年11月	46.4㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年11月	3,280万円	2009年11月	56.32㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年11月	2,280万円	1980年11月	58.09㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	1980年11月	58.09㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,780万円	1973年6月	51.0㎡	34.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年11月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年10月	2,290万円	1988年11月	56.58㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,290万円	1988年11月	56.58㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	1980年1月	58.57㎡	52.8万円	8	3LDK
2024年10月	5,180万円	2013年11月	54.56㎡	94.9万円	12	2LDK
2024年10月	3,280万円	2009年11月	59.26㎡	55.3万円	6	2LDK
2024年10月	3,290万円	2009年11月	72.6㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2014年10月	63.02㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	780万円	1981年6月	26.7㎡	29.2万円	5	1K
2024年10月	1,890万円	1980年11月	52.0㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,890万円	1980年11月	52.0㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	1987年3月	62.52㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1987年3月	62.52㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年12月	77.96㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,898万円	1980年1月	58.57㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年9月	2,490万円	1994年2月	52.92㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,490万円	1994年2月	52.92㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年9月	5,680万円	2002年12月	84.6㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1973年6月	49.56㎡	20.0万円	1	2LDK
2024年9月	4,450万円	2013年10月	54.42㎡	81.8万円	14	2LDK
2024年9月	3,880万円	2009年12月	64.38㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,099万円	1987年3月	61.44㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,099万円	1987年3月	61.44㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年8月	3,690万円	1998年4月	63.56㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1998年4月	63.84㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1988年11月	56.58㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,490万円	1988年11月	56.58㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,880万円	1986年5月	79.04㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1986年5月	79.04㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,990万円	2009年11月	59.26㎡	50.5万円	4	2LDK
2024年8月	800万円	1973年6月	51.0㎡	15.7万円	1	2LDK
2024年8月	2,290万円	1980年9月	68.54㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年8月	4,599万円	2009年12月	70.03㎡	65.7万円	3	3LDK
2024年8月	5,680万円	2002年12月	84.6㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,290万円	1980年9月	68.54㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1980年2月	55.26㎡	26.8万円	4	2LDK
2024年7月	4,280万円	2015年2月	63.0㎡	67.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,280万円	2015年2月	63.0㎡	67.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,280万円	2015年2月	63.0㎡	67.9万円	9	3LDK
2024年7月	2,498万円	1980年11月	54.27㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,498万円	1980年11月	54.27㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,690万円	1980年11月	58.82㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,690万円	1980年11月	58.82㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,390万円	1980年9月	62.79㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,390万円	1980年9月	62.79㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年6月	800万円	1980年3月	40.24㎡	19.9万円	2	1LDK
2024年6月	800万円	1980年3月	40.24㎡	19.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年6月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年5月	2,980万円	2009年11月	65.17㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1980年9月	68.54㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,280万円	1980年9月	68.54㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年5月	1,399万円	1973年11月	44.26㎡	31.6万円	5	1LDK
2024年4月	1,580万円	1983年7月	50.89㎡	31.0万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1992年3月	42.0㎡	37.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,580万円	1992年3月	42.0㎡	37.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,720万円	1980年11月	52.35㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,720万円	1980年11月	52.35㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	4,780万円	2014年10月	67.64㎡	70.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,399万円	1973年11月	44.26㎡	31.6万円	7	1LDK
2024年4月	1,999万円	1980年9月	68.54㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,999万円	1980年9月	68.54㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1980年1月	58.57㎡	42.3万円	7	2LDK
2024年3月	3,598万円	2001年8月	70.93㎡	50.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,180万円	1980年1月	58.57㎡	37.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	68.58㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	68.58㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.02㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.02㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年12月	70.6㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.2㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.2㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1986年5月	68.58㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,280万円	1986年5月	68.58㎡	33.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1985年6月	69.12㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1985年6月	69.12㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,380万円	1974年1月	52.2㎡	26.4万円	1	1LDK
2023年12月	1,799万円	1974年1月	65.85㎡	27.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,480万円	1974年3月	58.37㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,590万円	2015年2月	70.15㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,590万円	2015年2月	70.15㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,590万円	2015年2月	70.15㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,680万円	1973年11月	54.5㎡	30.8万円	1	1K
2023年11月	5,080万円	2014年10月	67.64㎡	75.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	1980年3月	40.24㎡	41.7万円	1	1LDK
2023年11月	1,680万円	1980年3月	40.24㎡	41.7万円	1	1LDK

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クレール蕨

埼玉県川口市芝新町１４−１２

築年月：1981年2月

専有面積：61.01㎡〜

相場価格：2,525万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレール蕨	埼玉県川口市芝新町１４−１２	1981年2月	61.01㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ蕨	埼玉県川口市芝新町１７−２４	1997年5月	66.9㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
タウンヒルズしば	埼玉県川口市芝新町１３−１０	1991年2月	56.0㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ蕨	埼玉県川口市芝新町８−１１	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ蕨東	埼玉県川口市芝新町１５−１６	2003年11月	58.8㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス蕨II	埼玉県川口市芝新町４−１５	2014年8月	30.02㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
わらびサンハイツ	埼玉県川口市芝新町９−９	1982年4月	65.1㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
わらびフィールドスターマンション	埼玉県川口市芝新町４−３０	1974年9月	33.28㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
リバティハイム蕨	埼玉県川口市芝新町８−２９	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティインデックス蕨	埼玉県川口市芝新町３−２６	2010年1月	33.35㎡〜	2,477万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー川口芝エアビスタ	埼玉県川口市芝新町	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
わらびマンション	埼玉県川口市芝新町９−１０	1973年5月	21.77㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ蕨1番館	埼玉県川口市芝新町６−２５	2003年1月	60.12㎡〜	3,743万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル川口芝CORTE	埼玉県川口市芝新町１１	2020年10月	30.4㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ芝新町	埼玉県川口市芝新町４−１４	2015年8月	20.57㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ蕨第3	埼玉県川口市芝新町１７−５	2002年7月	71.34㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ジェムわらびプランドル	埼玉県川口市芝新町１２−２０	1987年7月	28.04㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール川口芝テラス	埼玉県川口市芝新町１３−１４	2020年8月	30.21㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ蕨ステーションリンク	埼玉県川口市芝新町１０	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
わらび中央サニーコーポ	埼玉県蕨市中央１丁目３５−４	1979年5月	31.92㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る

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