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| 住所 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ザヒルズ川口芝レジデンスは埼玉県川口市に位置し、住環境としては比較的落ち着いた地域にあります。周辺にはショッピング施設や公園、学校などがあり、生活利便性が高いのが特徴です。特に駅からのアクセスも良好なため、通勤・通学に適しています。また、地域全体が発展傾向にあり、不動産の資産価値も将来的に期待が持てる要素となっています。
外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、多くの住戸がバルコニーを持ち、開放的な生活空間を提供しています。また、共用部も充実しており、居住者の生活を豊かにする各種施設が整備されています。
資産性については、既に成熟した居住環境に加え、交通の便の良さからも安定した需要が見込まれ、資産価値は比較的高いとされています。ただし、不動産市場の変動や立地特性によるローカルな市場変化には注意が必要です。
所有リスクについては、一般的に住宅ローンの返済計画が頼りですが、都市部へのアクセスが良いため、賃貸市場における一定の需要を担保にするなどの対策が可能です。ただし、築年数や管理費用の増加、地域の再開発計画の進行状況などを定期的に確認することが重要です。管理状況がしっかりしていれば、経年劣化によるリスクは軽減されるでしょう。
これらを総合すると、ザヒルズ川口芝レジデンスは、居住環境や利便性に優れた魅力的なマンションでありながら、市場動向を意識した資産運用が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 69.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2021年4月 | 42.14㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 62.5㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 70.0㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2014年1月 | 55.42㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 2020年4月 | 42.14㎡ | 71.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,730万円 | 2014年1月 | 70.0㎡ | 53.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,890万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2014年1月 | 70.0㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス川口パークアリーナ | 埼玉県川口市芝塚原２丁目５−２３ | 2024年3月 | 56.94㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)川口グッドサークルプロジェクト | 埼玉県川口市芝塚原２丁目５−２３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェネレーションズワラビ | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | 2020年5月 | 41.84㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ2号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−２ | 1979年3月 | 47.37㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.18㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス蕨 | 埼玉県川口市芝西１丁目８−３ | 1988年4月 | 18.18㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ蕨 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪１丁目７−４０ | 2014年2月 | 55.42㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 6,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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