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「ベルハイツ第2蕨」は埼玉県蕨市に位置するマンションで、特に管理人や管理会社の管理がしっかりしている点が評価されています。築年数に関しては経年があるものの、定期的な清掃の結果、清潔さが保持されています。このマンションは交通機関への利便性が高く、窓を閉めると電車の音がほとんど気にならない程度です。外観は古さが多少見られるものの、適切なメンテナンスによって良好な状態が保たれています。資産性に関しては、立地の利便性から良好で、周辺には生活に必要な施設が揃っており、生活利便性も高いです。一方、築年数が古いことから耐震性能や設備の古さが所有リスクとして挙げられますが、しっかりとした管理体制があるため、リスクはある程度軽減されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 1階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 1階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.05㎡ | 北東 | 2階 北東(75.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 2階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 3階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 3階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.05㎡ | 南 | 3階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.62㎡ | 西 | 4階 西(79.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.62㎡ | 北東 | 4階 北東(79.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 5階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 6階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 6階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 7階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.05㎡ | 南 | 7階 南(75.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 8階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 56.72㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 68.42㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,850万円 | 2010年5月 | 58.43㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2010年5月 | 69.56㎡ | 83.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1983年2月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2023年3月 | 62.7㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,090万円 | 1983年2月 | 84.17㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1985年11月 | 67.66㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2023年3月 | 67.99㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年8月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨3号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 81.86㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびリーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 1975年8月 | 50.54㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー蕨マンション | 埼玉県蕨市中央１丁目１０−６ | 1980年7月 | 43.36㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−１４ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨2号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 65.46㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−１２ | 1975年10月 | 51.72㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１４−１０ | 2003年3月 | 71.68㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年2月 | 57.32㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨1号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年2月 | 65.46㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨スカイマンション | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４０ | 1987年8月 | 63.99㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目７−１ | 2010年5月 | 33.49㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨駅前 | 埼玉県蕨市中央１丁目２５−８ | 2016年9月 | 31.36㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム蕨アクティス | 埼玉県蕨市中央１丁目１２−１１ | 2005年6月 | 56.57㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１６−４０ | 1985年11月 | 59.96㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨ステーションビュー | 埼玉県蕨市塚越１丁目８−１８ | 1995年8月 | 53.11㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目３−３ | 1981年6月 | 26.7㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
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