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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市中央１丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 71.68㎡ 〜 75.95㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約385円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランコート蕨」は埼玉県蕨市中央1丁目に位置し、2003年に竣工されたRC構造のマンションであり、築22年を迎えています。この地域は交通の利便性が高く、蕨駅まで徒歩圏内にあり、通勤や通学が容易です。周辺には商店街や公園、図書館が点在し、生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えています。
外観は現代的でありながら重厚感のあるデザインが特徴で、地上10階建ての構造が都市的な景観を生み出しています。管理状況も良好で、長期修繕計画が適切に実施されていることが多いとされ、資産価値も維持されやすいです。
一方、所有リスクについては老朽化や地域の地盤に関するリスクが考えられますが、RC構造のため耐震性が高い点は安心材料の一つとなっています。長期にわたって安定した生活環境を提供する物件として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.68㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.68㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.68㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.95㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.68㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.68㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.68㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.68㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.95㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.68㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.44㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 56.72㎡ | 87.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 68.42㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,850万円 | 2010年5月 | 58.43㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2010年5月 | 69.56㎡ | 83.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2023年3月 | 62.7㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,198万円 | 1983年2月 | 56.7㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,090万円 | 1983年2月 | 84.17㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1985年11月 | 67.66㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2023年3月 | 67.99㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1975年8月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポわらび | 埼玉県蕨市中央４丁目２２−２ | 1976年5月 | 48.39㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル蕨市役所通り | 埼玉県蕨市中央４丁目１８−１６ | 2019年5月 | 64.9㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第2蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２ | 1984年7月 | 75.05㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨3号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 81.86㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびリーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 1975年8月 | 50.54㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー蕨マンション | 埼玉県蕨市中央１丁目１０−６ | 1980年7月 | 43.36㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−１４ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨2号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年7月 | 65.46㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−１２ | 1975年10月 | 51.72㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年2月 | 57.32㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨1号館 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０ | 1986年2月 | 65.46㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨スカイマンション | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４０ | 1987年8月 | 63.99㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目７−１ | 2010年5月 | 33.49㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨駅前 | 埼玉県蕨市中央１丁目２５−８ | 2016年9月 | 31.36㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム蕨アクティス | 埼玉県蕨市中央１丁目１２−１１ | 2005年6月 | 56.57㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１６−４０ | 1985年11月 | 59.96㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
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