ルネ蕨の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
2,747万円〜 4,462万円（158万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	埼玉県蕨市中央１丁目１７−３０
築年月	1986年2月
総階数	11階
総戸数	343戸
間取り	―
アクセス	蕨駅徒歩7分西川口駅徒歩20分

ルネ蕨の

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

ルネ蕨の存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,283	100.0
2025年	74,649	100.5
2030年	74,684	100.5
2035年	74,655	100.5
2040年	74,355	100.1
2045年	73,741	99.3
2050年	72,917	98.2

※周囲の市区町村は戸田市, さいたま市南区, 川口市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格

ルネ蕨の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ蕨は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.4万円に比べて、築40年以上では138.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

73.14㎡

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1階北

4LDK

75.51㎡

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1階東

2LDK

57.32㎡

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1階南西

2LDK

57.32㎡

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2階北

3LDK

65.46㎡

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4階北

3LDK

65.7㎡

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4階北

３ＬＤＫ

75.51㎡

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5階北

3LDK

65.46㎡

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7階北

3LDK

65.46㎡

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7階北

3LDK

72.81㎡

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9階北

1LDK

68.95㎡

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9階南

3LDK

73.14㎡

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10階北

3LDK

87.4㎡

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11階南

3LDK

65.46㎡

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11階南

3LDK

87.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.14㎡	北	1階北(73.14㎡)を無料査定する
1	4LDK	75.51㎡	北	1階北(75.51㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.32㎡	東	1階東(57.32㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.32㎡	南西	1階南西(57.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.46㎡	北	2階北(65.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.7㎡	北	4階北(65.7㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	75.51㎡	北	4階北(75.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.46㎡	北	5階北(65.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.46㎡	北	7階北(65.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.81㎡	北	7階北(72.81㎡)を無料査定する
9	1LDK	68.95㎡	北	9階北(68.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.14㎡	南	9階南(73.14㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.4㎡	北	10階北(87.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.46㎡	南	11階南(65.46㎡)を無料査定する
11	3LDK	87.4㎡	南	11階南(87.4㎡)を無料査定する

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ルネ蕨の存在する埼玉県蕨市中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1985年3月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2024年11月	2,980万円	1985年3月	59.52㎡	50.1万円	8	3LDK
2024年11月	3,280万円	1994年8月	61.48㎡	53.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,730万円	1979年5月	31.92㎡	54.2万円	7	1LDK
2024年11月	6,190万円	2010年5月	70.7㎡	87.6万円	22	3LDK
2024年11月	3,240万円	2018年3月	31.43㎡	103.1万円	15	1LDK
2024年11月	3,240万円	2018年3月	31.43㎡	103.1万円	15	1LDK
2024年11月	3,240万円	2018年3月	31.43㎡	103.1万円	15	1LDK
2024年11月	4,880万円	2024年3月	67.99㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年11月	4,880万円	2023年3月	67.99㎡	71.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1975年8月	58.85㎡	37.0万円	8	2LDK
2024年11月	2,980万円	2018年3月	30.85㎡	96.6万円	8	1LDK
2024年11月	2,980万円	2018年3月	30.85㎡	96.6万円	8	1LDK
2024年11月	2,980万円	2018年3月	30.85㎡	96.6万円	8	1LDK
2024年11月	3,898万円	1980年7月	79.52㎡	49.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,898万円	1980年7月	79.52㎡	49.0万円	4	4LDK
2024年11月	2,480万円	1975年8月	55.18㎡	44.9万円	9	2LDK
2024年11月	4,480万円	1983年2月	84.17㎡	53.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,680万円	1980年7月	68.27㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年11月	4,480万円	2019年5月	67.47㎡	66.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1980年7月	68.27㎡	39.3万円	4	4LDK
2024年11月	4,480万円	2019年5月	70.18㎡	63.8万円	8	2LDK
2024年10月	4,480万円	2019年5月	64.9㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,050万円	1975年8月	50.72㎡	40.4万円	9	1LDK
2024年10月	3,490万円	1985年3月	55.69㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1985年3月	55.69㎡	62.7万円	4	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年5月	49.5㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	2005年9月	76.29㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年5月	49.5㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	2005年9月	76.29㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,300万円	1976年5月	49.5㎡	26.3万円	4	2LDK
2024年10月	910万円	1974年5月	33.48㎡	27.2万円	5	1LDK
2024年10月	1,580万円	1971年5月	55.96㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1986年7月	65.46㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1986年7月	65.46㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,330万円	1974年5月	35.1㎡	37.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	11	1LDK
2024年10月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	11	1LDK
2024年10月	3,280万円	2010年5月	33.49㎡	97.9万円	15	1R
2024年10月	1,990万円	1975年12月	46.63㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,990万円	1975年12月	46.63㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,780万円	2023年3月	64.51㎡	74.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2018年3月	31.43㎡	101.2万円	12	1LDK
2024年9月	3,180万円	2018年3月	31.43㎡	101.2万円	12	1LDK
2024年9月	3,180万円	2018年3月	31.43㎡	101.2万円	12	1LDK
2024年9月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	8	1K
2024年9月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	8	1K
2024年9月	2,980万円	2018年3月	32.0㎡	93.1万円	8	1K
2024年9月	1,190万円	1975年12月	46.63㎡	25.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,190万円	1975年12月	46.63㎡	25.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,099万円	1986年7月	85.46㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年9月	880万円	1975年12月	46.63㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年9月	880万円	1975年12月	46.63㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1985年11月	82.62㎡	51.8万円	11	2LDK
2024年9月	1,780万円	1980年3月	48.19㎡	36.9万円	5	2LDK
2024年9月	3,980万円	2000年11月	64.89㎡	61.3万円	8	2LDK
2024年9月	3,290万円	1985年11月	59.96㎡	54.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,480万円	1975年8月	50.54㎡	49.1万円	9	2LDK
2024年9月	920万円	1974年5月	35.1㎡	26.2万円	3	1K
2024年9月	2,480万円	1980年7月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1980年7月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年8月	5,480万円	2010年5月	57.09㎡	96.0万円	9	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年8月	58.85㎡	33.6万円	6	2LDK
2024年8月	4,680万円	2010年5月	58.43㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,100万円	2016年9月	32.98㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,100万円	2016年9月	32.98㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,100万円	2016年9月	32.98㎡	94.0万円	3	1LDK
2024年8月	3,680万円	2005年9月	88.95㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,000万円	1980年7月	73.67㎡	40.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,680万円	2005年9月	88.95㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2018年1月	70.25㎡	78.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,000万円	1980年7月	73.67㎡	40.7万円	4	4LDK
2024年7月	3,780万円	2005年9月	77.4㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,780万円	2005年9月	77.4㎡	48.8万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1965年5月	42.01㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,380万円	1965年5月	42.01㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,380万円	1965年5月	42.01㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年7月	1,280万円	1971年5月	59.36㎡	21.6万円	3	3LDK
2024年6月	4,280万円	1985年11月	74.99㎡	57.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2008年9月	54.87㎡	76.2万円	11	2LDK
2024年6月	3,980万円	2008年9月	54.87㎡	72.5万円	8	2LDK
2024年6月	5,880万円	2010年5月	69.61㎡	84.5万円	11	3LDK
2024年6月	2,480万円	1983年2月	56.7㎡	43.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,780万円	1980年7月	61.6㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	1980年7月	61.6㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年6月	2,980万円	1980年7月	65.56㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,980万円	1980年7月	65.56㎡	45.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,780万円	2018年3月	34.25㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,780万円	2018年3月	34.25㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,780万円	2018年3月	34.25㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年6月	2,980万円	2016年10月	31.91㎡	93.4万円	8	1LDK
2024年6月	2,980万円	2016年10月	31.91㎡	93.4万円	8	1LDK
2024年6月	2,980万円	2016年10月	31.91㎡	93.4万円	8	1LDK
2024年5月	2,280万円	2010年6月	31.11㎡	73.3万円	1	1K
2024年5月	2,480万円	1994年8月	61.48㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1987年8月	63.99㎡	43.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1986年7月	85.46㎡	32.5万円	3	4LDK
2024年5月	4,380万円	1997年2月	87.45㎡	50.1万円	2	4LDK
2024年5月	3,480万円	1986年7月	73.14㎡	47.6万円	9	3LDK

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専有面積：53.11㎡〜

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築年月：1981年6月

専有面積：26.7㎡〜

相場価格：1,020万円〜

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シティハウス蕨ステーションコート

埼玉県蕨市塚越１丁目５−１

築年月：2013年10月

専有面積：54.24㎡〜

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ブリリア蕨

埼玉県蕨市塚越１丁目９−２０

築年月：2008年10月

専有面積：62.89㎡〜

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埼玉県蕨市塚越１丁目４−１８

築年月：1980年1月

専有面積：58.57㎡〜

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埼玉県蕨市塚越１丁目７−７

築年月：2023年5月

専有面積：33.59㎡〜

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埼玉県蕨市塚越１丁目６−１０

築年月：1998年4月

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埼玉県蕨市塚越１丁目３−６

築年月：2004年3月

専有面積：67.43㎡〜

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ウェリス蕨市民公園

埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２

築年月：2013年1月

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東建ニューハイツ蕨市民公園

埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７

築年月：1986年5月

専有面積：50.74㎡〜

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ライオンズ蕨ローレルコート

埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７

築年月：2011年3月

専有面積：62.58㎡〜

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埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９

築年月：1985年6月

専有面積：69.12㎡〜

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レーベンハイム蕨クラファス

埼玉県蕨市中央２丁目８−５０８９−１

築年月：2006年8月

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モナーク蕨中央

埼玉県蕨市中央２丁目９−１５

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埼玉県蕨市中央２丁目２−９

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埼玉県蕨市中央２丁目５−１８

築年月：1985年3月

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埼玉県蕨市中央２丁目１８−１９

築年月：1999年10月

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ジオ蕨中央

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築年月：2024年2月

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埼玉県蕨市中央２丁目１８−３１

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専有面積：58.8㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ蕨ステーションビュー	埼玉県蕨市塚越１丁目８−１８	1995年8月	53.11㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
マンション蕨	埼玉県蕨市塚越１丁目３−３	1981年6月	26.7㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス蕨ステーションコート	埼玉県蕨市塚越１丁目５−１	2013年10月	54.24㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア蕨	埼玉県蕨市塚越１丁目９−２０	2008年10月	62.89㎡〜	4,127万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション蕨	埼玉県蕨市塚越１丁目４−１８	1980年1月	58.57㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ蕨ステーションフロント	埼玉県蕨市塚越１丁目７−７	2023年5月	33.59㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
蕨第5サニーコート	埼玉県蕨市塚越１丁目６−１０	1998年4月	59.06㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア蕨	埼玉県蕨市塚越１丁目３−６	2004年3月	67.43㎡〜	4,315万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス蕨市民公園	埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２	2013年1月	72.0㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ蕨市民公園	埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７	1986年5月	50.74㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ蕨ローレルコート	埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７	2011年3月	62.58㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
蕨第2ローヤルコーポ	埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９	1985年6月	69.12㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム蕨クラファス	埼玉県蕨市中央２丁目８−５０８９−１	2006年8月	53.38㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク蕨中央	埼玉県蕨市中央２丁目９−１５	2004年2月	55.52㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー第2蕨マンション	埼玉県蕨市中央２丁目２−９	1982年5月	42.12㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
ワラビスカイハイツ	埼玉県蕨市中央２丁目８−３３	1973年3月	61.58㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
蕨パークホームズ	埼玉県蕨市中央２丁目５−１８	1985年3月	53.57㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蕨中央第2	埼玉県蕨市中央２丁目１８−１９	1999年10月	66.0㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ蕨中央	埼玉県蕨市中央２丁目１８−２	2024年2月	65.98㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蕨中央	埼玉県蕨市中央２丁目１８−３１	1996年8月	58.8㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る

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