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「第2芝園ハイツ」は、埼玉県蕨市北町1丁目に位置するマンションで、最寄り駅はJR京浜東北線の「蕨駅」であり、徒歩約10分というアクセスの良さが売りの一つです。このマンションは鉄筋コンクリート構造の7階建てであり、耐震性と安定感を備えています。周囲は静かな住宅街で、必要な生活施設が徒歩圏内に揃っており、利便性が高い環境です。また、豊かな緑に囲まれた公園も近く、ファミリー層にとっては子育てに適した地域といえるでしょう。
資産性については、蕨駅周辺の地価が安定していることからも比較的安心できますが、駅からの距離や築年数（具体的な築年数は検索結果に含まれていませんでしたが、経過年数が増えるに連れて価値が下がる可能性はゼロではありません）を考慮に入れる必要があります。所有リスクとしては、鉄筋コンクリート造であるため、木造に比べ火災リスクは低いですが、管理状況の詳細情報は別途確認が必要です。築年数や管理体制については現地の不動産会社やオーナーに直接確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.8㎡ | 南 | 2階 南(69.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 60.48㎡ | 南西 | 4階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.81㎡ | 南西 | 5階 南西(54.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 92.11㎡ | 南西 | 6階 南西(92.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 92.11㎡ | 南西 | 6階 南西(92.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2015年8月 | 70.11㎡ | 76.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1979年8月 | 66.51㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 76.15㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 899万円 | 1991年5月 | 23.92㎡ | 37.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 73.32㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 66.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネレーションズワラビ | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | 2020年5月 | 41.84㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ川口芝レジデンス | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目１５−１８ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ2号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−２ | 1979年3月 | 47.37㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.18㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さこんハイムナンバー5 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−１２ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらび北町館 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−２６ | 1992年4月 | 23.72㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目１７−３ | 2011年5月 | 58.61㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト蕨 | 埼玉県蕨市北町２丁目９−１３ | 1996年3月 | 57.1㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージわらびリノプレイス | 埼玉県川口市芝富士１丁目２７−３６ | 2007年5月 | 59.32㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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